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お手頃サービスアパート
KunKin Garden（クンキン・ガーデン）
の賃貸・家賃の目安
ホーチミン・ビンタン区・フーニュアン区エリアにあるお手頃サービスアパートです。間取り別の家賃の目安と、物件の特徴をまとめました。
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RENT
家賃の目安
| 間取り | 家賃の目安（USD／月） |
|---|---|
| スタジオ | 580〜630 |
※家賃は2026年10月時点の募集賃料の目安です（ニューニュー不動産調べ）。成約賃料ではありません。家賃に含まれる費用や空室の状況は、物件・お部屋ごとに異なります。「スタジオ」は約30㎡のロフト付きデュプレックスタイプです。
FEATURES
物件の特徴
ビンタン区ゴータットトー通りにある、2022年開業のサービスアパートです。全111室で、ロフト付きのデュプレックスタイプが中心です。洞窟をイメージした屋内プールとジムがあり、週2回の清掃と洗濯が付きます。
洞窟風の屋内プールとジム
週2回の清掃・洗濯付き
ランドマーク81まで約1.1km
| タイプ | お手頃サービスアパート |
| エリア | ビンタン区・フーニュアン区 |
| 所在地 | 219/8 Ngo Tat To, Ward 22, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City |
| 竣工・開業 | 2022年開業 |
| 規模 | 全111室 |
| 間取り | デュプレックス（約28㎡〜）、スタジオ |
| 共用施設・設備 | 洞窟風の屋内プール、ジム、レストラン・バー |
| サービス | 週2回のルームクリーニング、週2回の洗濯・乾燥、月2回のベッドシーツ交換、24時間フロント |
| 周辺 | サイゴン川（約600m）、Vinhomes Central Park・ランドマーク81（約1.1km）、地下鉄1号線 Văn Thánh 駅（徒歩約10分） |
● KunKin Gardenの位置 地図：© OpenStreetMap contributors
こんな方に 単身赴任の方
※物件の説明は、運営会社・開発会社や掲載サイトなどの公開情報（2026年10月時点）をもとにまとめています。設備やサービスはお部屋や契約によって異なる場合があります。
AREA
ビンタン区・フーニュアン区エリアについて
Vinhomes Central Park、Saigon Pearl、Sunwah Pearl など、サイゴン川沿いの大規模コンドミニアムが集まるエリアです。1区へは車で約10分です。
大規模コンドミニアムの多くに日本人学校のスクールバスが停まり、プール・ジム・スーパーなど敷地内の施設も充実しています。
| 家賃の目安（USD／月） | 1BR | 2BR | 3BR |
|---|---|---|---|
| 高級サービスアパート（1物件） | — | 2,500〜3,000 | — |
| お手頃サービスアパート（15物件） | 850〜1,000 | 1,200 | 2,100 |
| コンドミニアム（15物件） | 800〜950 | 1,000〜1,300 | 1,650〜2,100 |
CHECK
契約前に知っておきたいこと
家具・家電付きで、清掃・リネン交換・フロント対応まで家賃に含まれる物件が多く、契約したその日から生活を始められます。
「家賃込み」の範囲は物件ごとに違います。電気は一定量まで込みで、超えた分は別に請求される例もあります。
一時帰国や出張の出入国日は、滞在登録（タムチュー）のために運営会社へ伝える必要があります。
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