실속형 서비스드 아파트

쿤킨 가든
(KunKin Garden) 렌트·월세

호치민 빈탄(Binh Thanh)·푸뉴언(Phu Nhuan) 지역의 실속형 서비스드 아파트입니다. 타입별 참고 임대료와 매물 특징을 정리했습니다.

PHOTO

사진

RENT

참고 임대료

타입	참고 임대료 (USD/월)
스튜디오	580–630

※임대료는 2026년 10월 기준 모집 임대료의 기준치입니다(Nhu Nhu Real Estate 조사). 실제 계약 임대료와는 다를 수 있습니다. 임대료 포함 항목과 공실 상황은 매물·호실마다 다릅니다. ‘스튜디오’는 약 30㎡의 로프트가 딸린 복층(듀플렉스) 타입입니다.

FEATURES

매물 특징

Binh Thanh Ngo Tat To Street에 있는, 2022년 개업한 서비스드 아파트입니다. 총 111실로, 로프트가 딸린 복층(듀플렉스) 타입이 중심입니다. 동굴을 콘셉트로 한 실내 수영장과 헬스장이 있으며, 주 2회 청소와 세탁이 제공됩니다.

동굴 콘셉트의 실내 수영장과 헬스장

주 2회 청소·세탁 포함

Landmark 81까지 약 1.1km

유형	실속형 서비스드 아파트
지역	빈탄(Binh Thanh)·푸뉴언(Phu Nhuan)
소재지	219/8 Ngo Tat To, Ward 22, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City
준공·오픈	2022년 개업
규모	총 111실
타입	복층(듀플렉스)(약 28㎡~), 스튜디오
공용 시설·설비	동굴 콘셉트의 실내 수영장, 헬스장, 레스토랑·바
서비스	주 2회 객실 청소, 주 2회 세탁·건조, 월 2회 침대 시트 교체, 24시간 프런트
주변	Saigon River(약 600m), Vinhomes Central Park·Landmark 81(약 1.1km), 메트로 1호선 Van Thanh역(도보 약 10분)

● KunKin Garden 위치 지도: © OpenStreetMap contributors

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※매물 설명은 운영사·개발사 및 게재 사이트 등의 공개 정보(2026년 10월 기준)를 바탕으로 정리했습니다. 설비와 서비스는 세대나 계약에 따라 다를 수 있습니다.

POINTS

장점과 확인할 점

장점

2022년 오픈, 동굴 콘셉트 실내 수영장·헬스장
주 2회 청소·세탁, 24시간 프런트
랜드마크81 약 1.1km, 반탄역 도보 약 10분

확인할 점

약 28㎡부터의 복층형 위주로 좁고 계단 있음
111실 규모로 공용시설 혼잡 가능

NEARBY

학교·마트·메트로역까지 거리

가까운 시설	직선거리
한국국제학교 호치민 한국국제학교(KIS)	7.8 km
가까운 국제학교 ISHCMC 중고등 캠퍼스	1.9 km
롯데마트 롯데마트 7군점	5.7 km
가까운 이마트 이마트 살라점	2.2 km
한국어 진료 병원 FV 병원	6.5 km
가까운 종합병원 빈멕 센트럴파크 국제병원	630 m
가까운 메트로 1호선역 반탄 공원역	600 m
도심(벤탄 시장) 벤탄 시장	2.8 km

*지도 좌표로 계산한 대략적인 직선거리이며, 실제 이동 거리는 더 깁니다. 일부 시설은 대략적인 위치입니다.

COSTS

비용과 계약 조건

월세 포함 항목	청소(횟수는 매물별 상이)·인터넷·관리비가 기본입니다. 전기·수도는 별도 청구가 많으니 호실별로 확인하세요.
계약 기간	6~12개월이 일반적이며, 일부는 단기도 가능합니다(월세 높아짐).
보증금·선납	보통 보증금 1~2개월분과 첫 달 월세 선납입니다.
회사 세금계산서	소규모 운영사는 발행이 어려운 경우가 있습니다. 회사 지원이라면 미리 알려 주세요.

*호치민의 같은 유형 매물에서 일반적인 조건입니다. 실제 조건은 호실마다 다르므로 계약 전에 저희가 확인해 드립니다.

FAQ

자주 묻는 질문

쿤킨 가든(KunKin Garden)의 월세는 얼마인가요?

2026년 10월 기준 일반적인 호가는 스튜디오 $580–630(월)입니다. 층·전망·가구·시기에 따라 달라집니다.

중개 수수료가 있나요?

없습니다. 세입자 중개 수수료는 무료입니다.

쿤킨 가든(KunKin Garden) 주변에는 무엇이 있나요?

직선거리 기준으로 호치민 한국국제학교(KIS) 약 7.8 km, ISHCMC 중고등 캠퍼스 약 1.9 km, 롯데마트 7군점 약 5.7 km입니다.

보증금은 얼마인가요?

보통 보증금 1~2개월분과 첫 달 월세 선납입니다.

회사에서 월세를 지원받아 세금계산서가 필요한데, 가능한가요?

소규모 운영사는 발행이 어려운 경우가 있습니다. 회사 지원이라면 미리 알려 주세요.

한국어로 상담할 수 있나요?

번역 앱을 활용해 한국어로도 상담해 드립니다. WhatsApp·Zalo·전화·이메일 중 편한 방법으로 연락 주세요.

CONTACT

중개 수수료 무료

원하시는 조건을 알려 주세요

입주 희망일·예산·방 개수·반려동물 여부·자녀 학교 등을 알려 주시면 쿤킨 가든(KunKin Garden)의 공실 및 비슷한 조건의 매물을 찾아 드립니다. 세입자 중개 수수료는 무료입니다. 번역 앱을 활용해 한국어로도 상담 가능합니다.

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AREA

빈탄(Binh Thanh)·푸뉴언(Phu Nhuan) 지역 소개

Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, Sunwah Pearl 등 사이공강변 대규모 콘도미니엄이 모여 있어, 같은 예산으로 더 넓은 집을 찾는 분께 적합한 지역입니다. 1군까지 차로 약 10분입니다.

대규모 콘도미니엄은 수영장·헬스장·슈퍼마켓 등 단지 내 시설이 잘 갖춰져 있습니다.

참고 임대료 (USD/월)	1BR	2BR	3BR
고급 서비스드 아파트 (1개 매물)	—	2,500–3,000	—
실속형 서비스드 아파트 (15개 매물)	850–1,000	1,200	2,100
콘도미니엄 (15개 매물)	800–950	1,000–1,300	1,650–2,100