エリア別 物件一覧
ビンタン区・フーニュアン区
のアパート一覧と家賃
1区の北側。サイゴン川沿いの大規模コンドミニアムと、空港寄りの住宅地。掲載31物件の、間取り別の家賃の目安をまとめました。
AREA
このエリアの特徴
Vinhomes Central Park、Saigon Pearl、Sunwah Pearl など、サイゴン川沿いの大規模コンドミニアムが集まるエリアです。1区へは車で約10分です。
大規模コンドミニアムの多くに日本人学校のスクールバスが停まり、プール・ジム・スーパーなど敷地内の施設も充実しています。
ランドマーク81（モール）やビンメック病院が近く、地下鉄1号線の Văn Thánh 駅・Tân Cảng 駅も利用できます。
ファンビッチャン通りの周辺は「第二の日本人街」と呼ばれ、和食店が多く、単身の方向けのサービスアパートもあります。フーニュアン区は空港寄りの住宅地です。
| 家賃の目安（USD／月） | 1BR | 2BR | 3BR |
|---|---|---|---|
| 高級サービスアパート（1物件） | — | 2,500〜3,000 | — |
| お手頃サービスアパート（15物件） | 850〜1,000 | 1,200 | 2,100 |
| コンドミニアム（15物件） | 800〜950 | 1,000〜1,300 | 1,650〜2,100 |
地図で見る
紺＝高級サービスアパート／緑＝お手頃サービスアパート／オレンジ＝コンドミニアム。赤い丸は物件の数です。押すと拡大して、物件の番号が出ます。番号は下の一覧と同じです。
SERVICED APARTMENT
高級サービスアパート（1物件）
国際ブランドや大手が一棟を運営するタイプ。プール・ジム・24時間フロントがあり、清掃・リネン交換が付きます。
| 物件名 | 旧区 | スタジオ | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53Oakwood Binh Thanh | ビンタン区 | 2,000 | — | 2,500〜3,000 | — | — |
SERVICED APARTMENT
お手頃サービスアパート（15物件）
中小規模のビルを使ったサービスアパート。バスタブなど日本人向けの設備を備えた物件が多くあります。
| 物件名 | 旧区 | スタジオ | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 542K Home | ビンタン区 | 590〜780 | 630〜650 | — | — | — |
| 55Aviva Saigon Pearl | ビンタン区 | 550〜700 | — | — | — | — |
| 56Belong Serviced Apartment | ビンタン区 | 900〜1,200 | 1,200 | 1,400 | — | — |
| 57Bonbon Residence | ビンタン区 | 600 | 850 | — | — | — |
| 59Green House | ビンタン区 | 500〜650 | 850〜1,200 | 1,000 | — | — |
| 60King Pearl | ビンタン区 | 600〜750 | 850〜1,000 | 1,000〜 | — | — |
| 61Maple Leaf | ビンタン区 | 500〜800 | 700〜1,000 | — | — | — |
| 62Queen Pearl | ビンタン区 | — | 710〜840 | 1,170 | — | — |
| 63The Bloom | ビンタン区 | 600〜900 | 850〜1,100 | — | — | — |
| 151Saigon Airport Plaza | タンビン区 | — | 1,100〜 | — | — | — |
| 173HongHome Nguyen Cuu Van | ビンタン区 | 420〜460 | 600 | — | — | — |
| 174Sanchu House | ビンタン区 | 450〜 | 550 | — | — | — |
| 175Anna Premier | ビンタン区 | 400〜600 | — | — | — | — |
| 176KunKin Garden | ビンタン区 | 580〜630 | — | — | — | — |
| 189GK Garden Apartment | ビンタン区 | — | 610 | — | — | — |
CONDOMINIUM
コンドミニアム（15物件）
分譲マンションの1戸を個人オーナーから借りるタイプ。同じ広さならサービスアパートより割安で、部屋ごとに家具・内装が違います。
| 物件名 | 旧区 | スタジオ | 1BR | 2BR | 3BR | 4BR |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58Cantavil Hoan Cau | ビンタン区 | — | — | — | 2,100 | — |
| 64City Garden | ビンタン区 | — | 900〜1,200 | 1,250〜1,550 | 1,950〜2,450 | — |
| 65City Garden Promenade / Crescent | ビンタン区 | — | 1,800 | 2,100 | 2,700 | — |
| 66Kingston Residence | フーニュアン区 | — | — | 850〜1,200 | — | — |
| 67My Duc | ビンタン区 | — | — | — | — | 2,250 |
| 68Opal Tower | ビンタン区 | — | 900 | 1,050〜1,200 | 1,800 | 1,700〜1,900 |
| 69Pearl Plaza | ビンタン区 | — | 700〜900 | 750〜1,300 | 1,000〜1,500 | — |
| 70Saigon Pearl | ビンタン区 | — | — | 900〜1,200 | 1,300〜1,500 | 1,700〜1,800 |
| 71Sunwah Pearl | ビンタン区 | — | 950〜1,050 | 1,400〜1,900 | 2,200〜2,700 | — |
| 72The Manor | ビンタン区 | 500〜700 | 700 | 1,200〜1,600 | 1,800〜2,400 | — |
| 73The Prince Residence | フーニュアン区 | — | 750〜900 | 800〜1,500 | 1,500 | — |
| 74Vinhomes Central Park | ビンタン区 | 650〜 | 800〜950 | 1,000〜1,250 | 1,450〜1,800 | 2,150〜3,500 |
| 75Vinhomes Landmark 81 | ビンタン区 | — | 750〜1,000 | 900〜1,350 | 1,350〜2,700 | 2,450〜3,250 |
| 76Wilton Tower | ビンタン区 | — | — | 800〜900 | — | — |
| 152Golden Mansion | フーニュアン区 | — | — | 1,100 | — | — |
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※家賃は2026年9月時点の募集賃料の目安です（ニューニュー不動産調べ）。成約賃料ではありません。家賃に含まれる費用や空室の状況は、物件・お部屋ごとに異なります。
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