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特集｜2026年版
ホーチミンの住まいガイド
はじめてのホーチミンでも迷わないように。エリアの特徴と、サービスアパート・コンドミニアムそれぞれの「契約前に知っておきたいこと」をまとめました。
188 物件
4 エリア
3 特集
FEATURE
3つの特集から読む
AREA MAP
まずは地図で全体像を
紺＝高級サービスアパート／緑＝中小規模サービスアパート／オレンジ＝コンドミニアム。赤い丸は物件の数です。押すと拡大して、物件の番号が出ます。
1
1区・3区
日本人街があり、単身の方に人気のエリア
2
ビンタン区・フーニュアン区
1区へ車で約10分。川沿いの大規模コンドミニアムがそろう
3
2区（タオディエン・アンフー・トゥーティエム）
緑が多く、インター校に通うご家族に人気
4
7区（フーミーフン）・4区
日本人学校に通うご家族に人気
RENT
家賃の目安（2BR・USD／月）
エリアとタイプで、家賃はこれだけ変わります。1BR・3BRの目安は、エリアの特集に載せています。
| エリア | 高級サービスアパート | 中小規模サービスアパート | コンドミニアム |
|---|---|---|---|
| 1. 1区・3区 | 2,700〜3,150 | 1,600〜1,750 | 1,450〜2,250 |
| 2. ビンタン区・フーニュアン区 | 2,500〜3,000 | 1,000〜1,200 | 950〜1,200 |
| 3. 2区（タオディエン等） | 2,600〜2,950 | 1,150〜1,700 | 1,200〜1,500 |
| 4. 7区・4区 | 2,500〜3,000 | — | 900〜1,250 |
| 全体 | 2,600〜3,000 | 1,350〜1,600 | 1,100〜1,350 |
※掲載物件の募集賃料について、下限・上限それぞれの中央値をとった目安です（2026年9月 ニューニュー不動産調べ）。含まれる費用は物件により異なります。物件数が少ない欄は参考値、「—」は掲載なしです。
LIFE MAP
暮らしに必要な場所
病院、学校、買い物、総領事館。日本人の暮らしに必要な場所を、1枚の地図にまとめました。
※施設の位置は公開情報をもとにした目安です（2026年9月時点）。地図 © OpenStreetMap contributors
医療・病院（日本語対応あり）
ロータスクリニック、DYMメディカルセンター（サイゴン・7区）、ファミリーメディカルプラクティス、ラッフルズメディカル、FVホスピタル
学校
ホーチミン日本人学校（7区）、ISHCMC、BIS（英国系）、SSIS（米国系）
買い物
高島屋（サイゴンセンター）、ビンコム ドンコイ、ランドマーク81、ティソモール サラ（ドンキ）、ビンコム メガモール タオディエン、エステラプレイス、クレセントモール、SC VivoCity
総領事館・行政・日系団体
在ホーチミン日本国総領事館、ジェトロ／ホーチミン日本商工会議所（JCCH）、出入国管理局、市公安 出入国管理室
日本食の店が多いエリア
レタントン日本人街（1区）、タオディエン（2区）、フーミーフン（7区）、ファンビッチャン（ビンタン区）
MRT（都市鉄道）
1号線 ベンタイン〜スイティエンが運行中（2024年12月開業）。2号線 ベンタイン〜タムルオンは工事中で、2030年の開業が目標です。
DATA
家賃相場と物件一覧
ホーチミンの家賃相場
タイプ別・世帯構成別・エリア別に、掲載物件の家賃の目安をまとめました。
ホーチミンの物件一覧
4つのエリアごとに、掲載物件と間取り別の家賃の目安を一覧にしました。人気の物件は個別のページで紹介しています。
ニューニュー不動産に任せれば、もう安心。
最新の空室と条件は日々変わります。担当のニューが、日本語で最新の候補をお調べします。
TEL 093 786 68 55
担当：ニュー（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ） nhu@accura-inv.com
電話・Zalo・WhatsAppは同じ番号です。
