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店舗物件をお探しの方へ
繁盛店に
なっていただくために、
生きた情報を集めます。
飲食店・物販・サービス店舗の物件探しを、ご希望のエリアを実際に歩くところから始めます。空き物件を見つけ、オーナーと交渉し、条件を整えたうえで候補をご紹介します。
それだけの空き物件とオーナーに当たることもあります。
良い店舗物件ほど、ネットに出る前に決まります。だから私たちは、ご要望をお聞きしてから街に出ます。
OUR WAY
ニューニュー不動産の店舗探し
手元の物件リストから選ぶのではなく、ご要望に合わせて、街を歩いて探します。
一般的な物件紹介
- 探し方手元の物件リストやネット掲載物件から選ぶ
- オーナーとの交渉お申し込みの後に始まる
- ご紹介する情報物件の広さと賃料が中心
ニューニュー不動産
- 探し方ご希望のエリアを実際に歩き、ネットに出ていない空き物件まで探す
- オーナーとの交渉ご紹介の前に当たり、賃料や契約期間などの条件を引き出しておく
- ご紹介する情報人通りや周りのお店の様子など、現地で集めた生きた情報も添える
FIELD RESEARCH
現地で集める、生きた情報
繁盛店になっていただくために、物件そのものだけでなく、街の様子まで確かめてご報告します。
FLOW
ご依頼から引き渡しまで
物件探しから契約、引き渡しまで、テナント様の側に立ってお手伝いします。
- 1ご要望のヒアリング業態、ご希望のエリア、広さ、予算、開業時期をお伺いします。
- 2現地調査ご希望のエリアを実際に回り、空き物件と周辺の様子を調べます。
- 3オーナーと交渉空き物件のオーナーに当たり、賃料や契約期間などの条件を引き出します。
- 4候補のご紹介条件を比べて候補を絞り込み、資料にしてご紹介します。
- 5内覧の手配候補物件の内覧を日程調整し、同行します。
- 6最終交渉・契約書条件の最終交渉を行い、賃貸契約書の原稿作成までお手伝いします。
- 7引き渡し物件の引き渡しに立ち会い、開業準備へつなげます。
RECORDS
主な実績
日系の食品スーパーや飲食店のホーチミン出店をお手伝いしてきました。守秘義務のため、社名は掲載しておりません。
ホーチミンでの店舗開設をサポート。物件の選定から、オーナーとの条件交渉まで。
ホーチミンでの出店をサポート。立地の調査から、賃貸条件の交渉、契約まで。
ホーチミンでの出店をサポート。夜の人通りや周辺のお店の様子まで確かめてご提案。
SCOPE
お手伝いする範囲と手数料
ニューニュー不動産が承ること
ご希望エリアの現地調査と空き物件探し
オーナーとの条件交渉
候補の絞り込みとご紹介
内覧の手配と同行
条件の最終交渉と賃貸契約書の原稿作成
引き渡しのサポート
手数料と別途ご相談
仲介手数料はテナント様からいただきます。金額はご依頼の内容に応じてご相談のうえ決めさせていただきます。
営業許可などの許認可の取得、内装工事の手配は、別途コンサルティング契約にて承るか、専門の会社をご紹介します。
オフィスをお探しの方へ
ホーチミンの主要オフィスビル178棟の賃料と仕様を、エリア別にご紹介しています。
ニューニュー不動産に任せれば、もう安心。
最新の空室と条件は日々変わります。担当のニューが、日本語で最新の候補をお調べします。
TEL 093 786 68 55
担当：ニュー（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ） nhu@accura-inv.com
電話・Zalo・WhatsAppは同じ番号です。
