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お手頃サービスアパート
Sanchu House（サンチュ・ハウス）
の賃貸・家賃の目安
ホーチミン・ビンタン区・フーニュアン区エリアにあるお手頃サービスアパートです。間取り別の家賃の目安と、物件の特徴をまとめました。
RENT
家賃の目安
| 間取り | 家賃の目安（USD／月） |
|---|---|
| スタジオ | 450〜 |
| 1BR | 550 |
※家賃は2026年10月時点の募集賃料の目安です（ニューニュー不動産調べ）。成約賃料ではありません。家賃に含まれる費用や空室の状況は、物件・お部屋ごとに異なります。
FEATURES
物件の特徴
ビンタン区の「第二の日本人街」ファンビッチャン通りにあるサービスアパートです。通り沿いの「Sanchu House 2」と、近くのグエンゴックフオン通りの「Sanchu House 5」があり、スタジオと1ベッドルームがそろいます。和室風の1ベッドルームもあります。
ファンビッチャン通りの和食店が徒歩圏
スタジオと1ベッドルーム
エレベーター・カードキーあり
| タイプ | お手頃サービスアパート |
| エリア | ビンタン区・フーニュアン区 |
| 所在地 | 94 Pham Viet Chanh, Ward 19, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City（Sanchu House 2） |
| 間取り | スタジオ（約20〜40㎡）、1ベッドルーム（約35〜45㎡） |
| 共用施設・設備 | エレベーター、カードキー、防犯カメラ、ランドリースペース、バイク駐輪場、非常用発電機 |
| サービス | 清掃、週1回のリネン交換、インターネット |
| 周辺 | ファンビッチャン通りの日本食店街、サイゴン動植物園（約1.3km）、市民劇場（約2km） |
● Sanchu Houseの位置 地図：© OpenStreetMap contributors
こんな方に 単身赴任の方
※物件の説明は、運営会社・開発会社や掲載サイトなどの公開情報（2026年10月時点）をもとにまとめています。設備やサービスはお部屋や契約によって異なる場合があります。
AREA
ビンタン区・フーニュアン区エリアについて
Vinhomes Central Park、Saigon Pearl、Sunwah Pearl など、サイゴン川沿いの大規模コンドミニアムが集まるエリアです。1区へは車で約10分です。
大規模コンドミニアムの多くに日本人学校のスクールバスが停まり、プール・ジム・スーパーなど敷地内の施設も充実しています。
| 家賃の目安（USD／月） | 1BR | 2BR | 3BR |
|---|---|---|---|
| 高級サービスアパート（1物件） | — | 2,500〜3,000 | — |
| お手頃サービスアパート（15物件） | 850〜1,000 | 1,200 | 2,100 |
| コンドミニアム（15物件） | 800〜950 | 1,000〜1,300 | 1,650〜2,100 |
CHECK
契約前に知っておきたいこと
家具・家電付きで、清掃・リネン交換・フロント対応まで家賃に含まれる物件が多く、契約したその日から生活を始められます。
「家賃込み」の範囲は物件ごとに違います。電気は一定量まで込みで、超えた分は別に請求される例もあります。
一時帰国や出張の出入国日は、滞在登録（タムチュー）のために運営会社へ伝える必要があります。
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