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平价服务式公寓
Three Oaks 3
公寓出租
位于胡志明市第七郡·第四郡区域的平价服务式公寓。以下为各户型的参考租金及楼盘主要特点。
RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 开间 | 650+ |
*租金为截至2026年9月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
由 Three Oaks JSC 运营的小型服务式公寓，位于第四郡 Nguyen Truong To 街旁的小巷内。以带厨房的一居室为主，另有屋顶花园。地处第四郡、靠近第一郡市中心，适合寻找平价房源的租客。
带厨房的一居室
屋顶花园
免费摩托车停车；停电时有备用电源
| 类型 | 平价服务式公寓 |
| 区域 | 第七郡（富美兴）·第四郡 |
| 地址 | 20/22 Nguyen Truong To, 第12坊（现 Khanh Hoi 坊）, 第四郡, 胡志明市 |
| 运营方／开发商 | Three Oaks JSC |
| 户型 | 一居室（大床） |
| 公共设施与配套 | 停车场 |
| 服务 | 免费饮用水、Wi-Fi（独立路由器）、有线电视、备用电源、公共区域监控 |
● Three Oaks 3 位置 地图：© OpenStreetMap contributors
适合希望在第一郡附近找平价住所的单身人士和夫妻或情侣
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 第四郡靠近第一郡的平价一居室，带厨房
- 屋顶花园和免费摩托车停车
- 备用电源、独立 Wi-Fi 路由器和监控
需确认事项
- 小巷内的小楼，公共设施较少
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 Saigon South International School（SSIS） | 4.6 km |
| ISHCMC Secondary Campus（草田 Xuan Thuy 街 1 号） | 5.0 km |
| BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号） | 5.5 km |
| 医院／诊所 Family Medical Practice – District 1（Diamond Plaza，Le Duan 街 34 号） | 1.9 km |
| 地铁1号线 地铁1号线 – Ben Thanh 站（L1-01） | 940 m |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 1.0 km |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 保洁（频率不一）、网络和管理费。电费和水费通常另计，请逐套确认。 |
|---|---|
| 租期 | 一般为 6–12 个月；部分房源接受短租，但月租会更高。 |
| 押金与预付 | 一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。 |
| 公司发票 | 并非所有小型运营方都能开具增值税发票（红发票）——如公司需要，请尽早告知我们。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
Three Oaks 3 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 9 月）：每月 开间 $650+。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
Three Oaks 3 周边有什么？
直线距离：Saigon South International School（SSIS）约4.6 km；ISHCMC Secondary Campus（1 Xuan Thuy，草田）约5.0 km；BIS HCMC Early Years & Infant Campus（101 Thao Dien）约5.5 km。
需要付多少押金？
一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。
公司能拿到增值税发票吗？
并非所有小型运营方都能开具增值税发票（红发票）——如公司需要，请尽早告知我们。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 Three Oaks 3 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于第七郡（富美兴）·第四郡一带
富美兴是一个规划完善的新城区，公园众多、道路宽阔。区内有 Saigon South International School（SSIS）、Canadian International School 和 Renaissance 等国际学校。人行道整洁，居住环境安静宜人。
房源以 Midtown、Scenic Valley、Happy Valley 等产权公寓为主，其中部分由 Nomura Real Estate、Sumitomo Forestry 等日本企业参与开发。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （4个房源） | 1,950–2,200 | 2,500–3,000 | 3,400–4,200 |
| 平价服务式公寓 （2个房源） | — | — | — |
| 产权公寓 （32个房源） | 600–700 | 800–1,150 | 1,300–1,500 |
CHECK
签约前须知
许多房源配有家具和家电，租金通常还包含保洁、更换床品和前台服务，签约当天即可入住。
“租金包含”的项目因房源而异。有些房源的电费在一定额度内包含在租金里，超出部分另行收费。
回国探亲或出差时，需要将离境和再入境日期告知运营方，以便办理暂住登记（tạm trú）。
NEARBY
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我们将为您确认 Three Oaks 3 的空房情况和租赁条件
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找房的事，交给 Nhu Nhu Real Estate。
空房情况和租赁条件每天都在变化。您的中介 Nhu 会为您确认最新房源。
TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
电话、Zalo 和 WhatsApp 使用同一号码。
