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高端服务式公寓
Oakwood Residence Saigon
出租房源
位于胡志明市第七郡（富美兴）·第四郡一带的高端服务式公寓。以下汇总了各户型的参考租金及楼盘特点。
RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 开间 | 2,050 |
| 1BR | 2,250 |
| 2BR | 2,500–3,000 |
| 3BR | 2,700–3,450 |
*租金为截至2026年9月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
位于第七郡 Nguyen Van Linh 大道、与 SC VivoCity 购物中心直接相连的服务式公寓。由 Ascott 以 Oakwood 品牌运营，2018 年开业。楼高 30 层，共 237 套，户型从开间到三居室，设有泳池、健身房和儿童游乐区。
与 SC VivoCity 直接相连
由 Ascott 运营，共 237 套
| 类型 | 高端服务式公寓 |
| 区域 | 第七郡（富美兴）·第四郡（原第七郡富美兴） |
| 地址 | 胡志明市第七郡 Tan Phong 坊 Nguyen Van Linh 街 1056A 号 |
| 竣工／开业 | 2018 年开业（2019 年 3 月举行开业典礼） |
| 规模 | 地上 30 层，237 套 |
| 运营方／开发商 | Saigon Co.op 和 Mapletree（开发商）、Ascott（运营方，Oakwood 品牌） |
| 户型 | 开间（约 45㎡）、一居室（约 51㎡）、两居室（约 82㎡）、三居室（约 110㎡） |
| 公共设施与配套 | 室外泳池、儿童泳池、24 小时健身房、儿童游乐场、烧烤区、住户休息室、餐厅、咖啡厅和酒吧、会议室、共享办公空间、停车场 |
| 服务 | 客房清洁（短住为每日）、洗衣和干洗（收费）、每套配有洗烘一体机、24 小时前台、机场接送（收费） |
| 周边 | SC VivoCity（直接相连）、RMIT University 南西贡校区（约 1 公里）、Crescent Mall（约 1.6 公里）、第一郡中心（开车约 15 分钟） |
● Oakwood Residence Saigon 的位置 地图：© OpenStreetMap contributors
适合人群 刚到胡志明市、希望在第七郡省心生活的家庭
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 与 SC VivoCity 购物中心直接相连
- 泳池、儿童泳池、游乐场、24 小时健身房和共享办公空间
- 每套配有洗烘一体机；24 小时前台
需确认事项
- 只有短住才提供每日清洁：长租请确认清洁频率
- 开车约 15 分钟到第一郡中心
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 Saigon South International School（SSIS） | 880 m |
| Canadian International School（第七郡） | 3.2 km |
| Australian International School – Thu Thiem Campus | 8.3 公里 |
| 医院/诊所 FV Hospital | 1.6 km |
| 地铁1号线 地铁1号线 – Ben Thanh 站（L1-01） | 4.6 km |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 4.7 km |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 通常包含客房清洁、网络、楼内设施使用及物业管理；很多还包含水费。电费多按实际用量计费——请逐套确认。 |
|---|---|
| 租期 | 常见租期为按月至12个月。短租的月租金通常较高。 |
| 押金与预付 | 一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。 |
| 公司发票 | 一般可开具增值税发票（红发票）；请确认报价租金是否含增值税。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
Oakwood Residence Saigon 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 9 月）：每月 开间 $2,050+，一居室 $2,250+，两居室 $2,500–3,000，三居室 $2,700–3,450。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
Oakwood Residence Saigon 周边有什么？
直线距离：Saigon South International School（SSIS）约 880 米；Canadian International School（第七郡）约 3.2 公里；Australian International School – Thu Thiem Campus 约 8.3 公里。
需要付多少押金？
一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。
公司能拿到增值税发票吗？
一般可开具增值税发票（红发票）；请确认报价租金是否含增值税。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 Oakwood Residence Saigon 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于第七郡（富美兴）·第四郡一带
富美兴是一个规划完善的新城区，公园众多、道路宽阔。区内有 Saigon South International School（SSIS）、Canadian International School 和 Renaissance 等国际学校。人行道整洁，居住环境安静宜人。
房源以 Midtown、Scenic Valley、Happy Valley 等产权公寓为主，其中部分由 Nomura Real Estate、Sumitomo Forestry 等日本企业参与开发。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （4个房源） | 1,950–2,200 | 2,500–3,000 | 3,400–4,200 |
| 平价服务式公寓 （2个房源） | — | — | — |
| 产权公寓 （32个房源） | 600–700 | 800–1,150 | 1,300–1,500 |
CHECK
签约前须知
许多房源配有家具和家电，租金通常还包含保洁、更换床品和前台服务，签约当天即可入住。
“租金包含”的项目因房源而异。有些房源的电费在一定额度内包含在租金里，超出部分另行收费。
回国探亲或出差时，需要将离境和再入境日期告知运营方，以便办理暂住登记（tạm trú）。
NEARBY
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TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
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