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高端服务式公寓
Crescent Residence
公寓出租
位于胡志明市第七郡（富美兴）·第四郡一带的高端服务式公寓。以下汇总了各户型的参考租金及楼盘特点。
RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 1BR | 1,950–2,200 |
| 2BR | 2,850–3,200 |
| 3BR | 3,400–4,600 |
*租金为截至2026年9月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
分布在第七郡富美兴 Crescent 一带的多栋服务式公寓：Ton Dat Tien 街上的 CR1、CR3，以及 Hoang Van Thai 街上的 CR2。由 Phu My Hung Development Corporation 开发，CR1 于2010年开业。设有泳池、健身房和儿童泳池，CR1 距 Crescent Mall 约300 m。
CR1–CR3 多栋楼
由富美兴开发的服务式公寓
CR1 距 Crescent Mall 约300 m
| 类型 | 高端服务式公寓 |
| 区域 | 第七郡（富美兴）·第四郡（原第七郡富美兴） |
| 地址 | CR1：Ton Dat Tien 街103号 / CR2：Hoang Van Thai 街8号 / CR3：Ton Dat Tien 街109号（胡志明市第七郡新富坊 / 第七郡富美兴） |
| 竣工／开业 | 2010年开业（CR1） |
| 规模 | 多栋楼（CR1、CR2、CR3），服务式公寓合计约300户（据开发商2009年公布；CR1 为122户） |
| 运营方／开发商 | Phu My Hung Development Corporation（开发商） |
| 户型 | 一居室至四居室 |
| 公共设施与配套 | 泳池、儿童泳池、健身房、壁球场、餐厅、便利店、停车场 |
| 服务 | 客房清洁、洗衣及干洗（收费）、24小时前台、机场接送（收费） |
| 周边 | Crescent Mall（距 CR1 约300 m）、SECC（西贡会展中心，距 CR1 约500 m）、Crescent 湖（紧邻 CR1）、第一郡中心（约6 km） |
● Crescent Residence 的位置 地图：© OpenStreetMap contributors
适合人群 刚到任、希望在富美兴省心生活的家庭
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 由 Phu My Hung Corporation 开发：泳池、儿童泳池、健身房和壁球场
- CR1 距 Crescent Mall 约300 m，紧邻 Crescent 湖
- 客房清洁、24小时前台及楼内便利店
需确认事项
- CR1 于2010年开业：建议比较 CR1–CR3 各栋的房源
- 距第一郡中心约6 km，请预留通勤时间
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 Saigon South International School（SSIS） | 1.2 km |
| Canadian International School（第七郡） | 1.9 km |
| Australian International School – Thu Thiem Campus | 7.7 km |
| 医院/诊所 FV Hospital | 470 m |
| 地铁1号线 地铁1号线 – Ben Thanh 站（L1-01） | 5.3 km |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 5.4 km |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 通常包含客房清洁、网络、楼内设施使用及物业管理；很多还包含水费。电费多按实际用量计费——请逐套确认。 |
|---|---|
| 租期 | 常见租期为按月至12个月。短租的月租金通常较高。 |
| 押金与预付 | 一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。 |
| 公司发票 | 一般可开具增值税发票（红发票）；请确认报价租金是否含增值税。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
Crescent Residence 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 9 月）：每月 一居室 $1,950–2,200，两居室 $2,850–3,200，三居室 $3,400–4,600。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
Crescent Residence 附近有什么？
直线距离：Saigon South International School（SSIS）约1.2 km；Canadian International School（第七郡）约1.9 km；Australian International School – Thu Thiem Campus 约7.7 km。
需要付多少押金？
一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。
公司能拿到增值税发票吗？
一般可开具增值税发票（红发票）；请确认报价租金是否含增值税。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 Crescent Residence 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于第七郡（富美兴）·第四郡一带
富美兴是一个规划完善的新城区，公园众多、道路宽阔。区内有 Saigon South International School（SSIS）、Canadian International School 和 Renaissance 等国际学校。人行道整洁，居住环境安静宜人。
房源以 Midtown、Scenic Valley、Happy Valley 等产权公寓为主，其中部分由 Nomura Real Estate、Sumitomo Forestry 等日本企业参与开发。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （4个房源） | 1,950–2,200 | 2,500–3,000 | 3,400–4,200 |
| 平价服务式公寓 （2个房源） | — | — | — |
| 产权公寓 （32个房源） | 600–700 | 800–1,150 | 1,300–1,500 |
CHECK
签约前须知
许多房源配有家具和家电，租金通常还包含保洁、更换床品和前台服务，签约当天即可入住。
“租金包含”的项目因房源而异。有些房源的电费在一定额度内包含在租金里，超出部分另行收费。
回国探亲或出差时，需要将离境和再入境日期告知运营方，以便办理暂住登记（tạm trú）。
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找房的事，交给 Nhu Nhu Real Estate。
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TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
电话、Zalo 和 WhatsApp 使用同一号码。
