고급 서비스드 아파트

크레센트 레지던스
(Crescent Residence) 렌트·월세

호치민 7군 푸미흥(Phu My Hung)·4군 지역의 고급 서비스드 아파트입니다. 타입별 참고 임대료와 매물 특징을 정리했습니다.

RENT

참고 임대료

타입	참고 임대료 (USD/월)
1BR	1,950–2,200
2BR	2,850–3,200
3BR	3,400–4,600

※ 임대료는 2026년 9월 기준 모집 임대료의 기준치입니다(Nhu Nhu Real Estate 조사). 실제 계약 임대료와는 다를 수 있습니다. 임대료에 포함되는 비용과 공실 상황은 매물·호실마다 다릅니다.

FEATURES

매물 특징

7군 Phu My Hung의 Crescent 지구 주변에 Ton Dat Tien Street의 CR1·CR3와 Hoang Van Thai Street의 CR2 등 여러 동을 둔 서비스드 아파트입니다. Phu My Hung Development Corporation이 개발했으며, CR1은 2010년에 개업했습니다. 수영장, 헬스장, 어린이 수영장을 갖추고 있으며, CR1에서 Crescent Mall까지 약 300m입니다.

CR1–CR3 복수 동 구성

Phu My Hung 개발의 서비스드 아파트

CR1에서 Crescent Mall까지 약 300m

유형	고급 서비스드 아파트
지역	7군 푸미흥·4군(구 7군 Phu My Hung)
소재지	CR1: 103 Ton Dat Tien / CR2: 8 Hoang Van Thai / CR3: 109 Ton Dat Tien(Tan Phu Ward, 7군, 호치민시 / 7군 Phu My Hung)
준공·오픈	2010년 개업(CR1)
규모	CR1·CR2·CR3 복수 동 구성, 서비스드 아파트 전체 약 300세대(2009년 개발사 발표. 그중 CR1은 122실)
운영·개발	Phu My Hung Development Corporation(개발)
타입	1–4베드룸
공용 시설·설비	수영장, 어린이 수영장, 헬스장, 스쿼시 코트, 레스토랑, 미니마트, 주차장
서비스	하우스키핑, 세탁·드라이클리닝(유료), 24시간 프런트, 공항 픽업·샌딩(유료)
주변	Crescent Mall(CR1에서 약 300m), SECC(Saigon Exhibition and Convention Center, CR1에서 약 500m), Crescent Lake(CR1 바로 옆), 1군 중심부(약 6km)

● Crescent Residence 위치 지도: © OpenStreetMap contributors

이런 분께 추천 KIS 통학을 고려하는 가족, 부임 초기 편하게 정착하려는 분

※매물 설명은 운영사·개발사 및 게재 사이트 등의 공개 정보(2026년 10월 기준)를 바탕으로 정리했습니다. 설비와 서비스는 세대나 계약에 따라 다를 수 있습니다.

POINTS

장점과 확인할 점

장점

푸미흥 개발사 직접 개발, 수영장·유아풀·헬스장·스쿼시장
CR1은 크레센트몰 약 300m, 크레센트 호수 바로 옆
청소·24시간 프런트, 단지 내 미니마트

확인할 점

CR1은 2010년 오픈, 동별(CR1–CR3) 세대 비교 권장
1군 중심부까지 약 6km, 출퇴근 시간 고려

NEARBY

학교·마트·메트로역까지 거리

가까운 시설	직선거리
한국국제학교 호치민 한국국제학교(KIS)	1.6 km
가까운 국제학교 사이공사우스 국제학교(SSIS)	1.2 km
롯데마트 롯데마트 7군점	2.4 km
가까운 이마트 이마트 살라점	4.9 km
한국어 진료 병원 FV 병원	470 m
가까운 메트로 1호선역 벤탄역	5.3 km
도심(벤탄 시장) 벤탄 시장	5.4 km

*지도 좌표로 계산한 대략적인 직선거리이며, 실제 이동 거리는 더 깁니다. 일부 시설은 대략적인 위치입니다.

COSTS

비용과 계약 조건

월세 포함 항목	청소·인터넷·관리비·부대시설 이용이 기본이며, 수도 포함인 곳도 많습니다. 전기는 사용량 별도 청구가 많으니 호실별로 확인하세요.
계약 기간	월 단위부터 12개월까지 가능합니다. 단기일수록 월세가 높아집니다.
보증금·선납	보통 보증금 1~2개월분과 첫 달 월세 선납입니다.
회사 세금계산서	대부분 발행 가능합니다. 제시된 월세에 VAT가 포함되었는지 확인하세요.

*호치민의 같은 유형 매물에서 일반적인 조건입니다. 실제 조건은 호실마다 다르므로 계약 전에 저희가 확인해 드립니다.

FAQ

자주 묻는 질문

크레센트 레지던스(Crescent Residence)의 월세는 얼마인가요?

2026년 9월 기준 일반적인 호가는 1베드룸 $1,950–2,200, 2베드룸 $2,850–3,200, 3베드룸 $3,400–4,600(월)입니다. 층·전망·가구·시기에 따라 달라집니다.

중개 수수료가 있나요?

없습니다. 세입자 중개 수수료는 무료입니다.

크레센트 레지던스(Crescent Residence) 주변에는 무엇이 있나요?

직선거리 기준으로 호치민 한국국제학교(KIS) 약 1.6 km, 사이공사우스 국제학교(SSIS) 약 1.2 km, 롯데마트 7군점 약 2.4 km입니다.

보증금은 얼마인가요?

보통 보증금 1~2개월분과 첫 달 월세 선납입니다.

회사에서 월세를 지원받아 세금계산서가 필요한데, 가능한가요?

대부분 발행 가능합니다. 제시된 월세에 VAT가 포함되었는지 확인하세요.

한국어로 상담할 수 있나요?

번역 앱을 활용해 한국어로도 상담해 드립니다. WhatsApp·Zalo·전화·이메일 중 편한 방법으로 연락 주세요.

CONTACT

중개 수수료 무료

원하시는 조건을 알려 주세요

입주 희망일·예산·방 개수·반려동물 여부·자녀 학교 등을 알려 주시면 크레센트 레지던스(Crescent Residence)의 공실 및 비슷한 조건의 매물을 찾아 드립니다. 세입자 중개 수수료는 무료입니다. 번역 앱을 활용해 한국어로도 상담 가능합니다.

WhatsApp으로 보내기 Zalo

AREA

7군 푸미흥(Phu My Hung)·4군 지역 소개

푸미흥(Phu My Hung)은 호치민시한국국제학교(KIS)가 있는 호치민 최대의 한인 밀집 지역입니다. 많은 한국인 가족이 학교를 먼저 정한 뒤, KIS 근처나 스쿨버스 노선에 맞춰 집을 고릅니다. Saigon South International School(SSIS), Canadian International School, Renaissance 등 국제학교도 있으며, 보도와 공원이 잘 정비된 차분한 환경입니다.

Midtown, Scenic Valley, Happy Valley 등의 콘도미니엄이 중심입니다. 노무라부동산(Nomura Real Estate), 스미토모임업(Sumitomo Forestry) 등이 참여한 개발 단지도 있습니다.

참고 임대료 (USD/월)	1BR	2BR	3BR
고급 서비스드 아파트 (4개 매물)	1,950–2,200	2,500–3,000	3,400–4,200
실속형 서비스드 아파트 (2개 매물)	—	—	—
콘도미니엄 (32개 매물)	600–700	800–1,150	1,300–1,500