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高端服务式公寓
Novotel Living Saigon South
出租房源
位于胡志明市第七郡·第四郡区域的高端服务式公寓。以下汇总了各户型的参考租金和楼盘主要特点。
RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 开间 | 1,250–1,400 |
| 1BR | 1,500–1,750 |
| 2BR | 2,300 |
*租金为截至2026年9月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
由 Accor 运营的公寓式酒店，紧邻第七郡的西贡会展中心（SECC）。2023 年开业，是越南首家 Novotel Living，共 175 套，包括开间、一居室和两居室。每套都配有小厨房，另设健身房、桑拿和餐厅。
由 Accor 运营；越南首家 Novotel Living
每套配有小厨房；开间至两居室
紧邻 SECC，出差和参展都很方便
| 类型 | 高端服务式公寓 |
| 区域 | 第七郡（富美兴）·第四郡 |
| 地址 | 胡志明市第七郡 Tan Phu 坊 C 路 2 号 |
| 运营方／开发商 | Accor（Novotel Living 品牌） |
| 竣工 | 2023 |
| 规模 | 地上 13 层 |
| 户型 | 175 套（开间、一居室、两居室） |
| 公共设施与配套 | 健身房、桑拿、餐厅 |
| 服务 | 24 小时健身房、洗衣设施、馆内餐厅（Food Exchange）、3 间会议室 |
| 周边 | 西贡会展中心（SECC）（相邻）、Parkson Paragon（约 1 公里）、SC VivoCity（约 3 公里） |
● Novotel Living Saigon South 的位置 地图：© OpenStreetMap contributors
适合人群 在第七郡工作的单身人士和夫妻或情侣，以及商务出差人士
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 2023 年开业，由 Accor 运营
- 每套配有小厨房；24 小时健身房、桑拿和餐厅
- 紧邻 SECC，出差和参展都很方便
需确认事项
- 配备的是小厨房，而非完整厨房
- 未注明泳池
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 Saigon South International School（SSIS） | 1.7 km |
| Canadian International School（第七郡） | 1.9 km |
| Australian International School – Thu Thiem Campus | 7.3 公里 |
| 医院/诊所 FV Hospital | 580 m |
| 地铁1号线 地铁1号线 – Ben Thanh 站（L1-01） | 5.3 km |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 5.5 km |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 通常包含客房清洁、网络、楼内设施使用及物业管理；很多还包含水费。电费多按实际用量计费——请逐套确认。 |
|---|---|
| 租期 | 常见租期为按月至12个月。短租的月租金通常较高。 |
| 押金与预付 | 一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。 |
| 公司发票 | 一般可开具增值税发票（红发票）；请确认报价租金是否含增值税。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
Novotel Living Saigon South 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 9 月）：每月 开间 $1,250–1,400，一居室 $1,500–1,750，两居室 $2,300+。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
Novotel Living Saigon South 周边有什么？
直线距离：Saigon South International School（SSIS）约 1.7 公里；Canadian International School（第七郡）约 1.9 公里；Australian International School – Thu Thiem Campus 约 7.3 公里。
需要付多少押金？
一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。
公司能拿到增值税发票吗？
一般可开具增值税发票（红发票）；请确认报价租金是否含增值税。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 Novotel Living Saigon South 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于第七郡（富美兴）·第四郡一带
富美兴是一个规划完善的新城区，公园众多、道路宽阔。区内有 Saigon South International School（SSIS）、Canadian International School 和 Renaissance 等国际学校。人行道整洁，居住环境安静宜人。
房源以 Midtown、Scenic Valley、Happy Valley 等产权公寓为主，其中部分由 Nomura Real Estate、Sumitomo Forestry 等日本企业参与开发。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （4个房源） | 1,950–2,200 | 2,500–3,000 | 3,400–4,200 |
| 平价服务式公寓 （2个房源） | — | — | — |
| 产权公寓 （32个房源） | 600–700 | 800–1,150 | 1,300–1,500 |
CHECK
签约前须知
许多房源配有家具和家电，租金通常还包含保洁、更换床品和前台服务，签约当天即可入住。
“租金包含”的项目因房源而异。有些房源的电费在一定额度内包含在租金里，超出部分另行收费。
回国探亲或出差时，需要将离境和再入境日期告知运营方，以便办理暂住登记（tạm trú）。
NEARBY
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找房的事，交给 Nhu Nhu Real Estate。
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TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
电话、Zalo 和 WhatsApp 使用同一号码。
