RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 1BR | 700–900 |
| 2BR | 750–1,300 |
| 3BR | 1,000–1,500 |
*租金为截至2026年10月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
位于平盛郡 Dien Bien Phu 街的综合大楼，集商铺、写字楼和住宅于一体。低层有 Co.opmart 超市和 CGV 影院，6 楼设有泳池。住宅约 120 套，在综合大楼中规模较小。
楼内有超市、影院和餐厅
6 楼设有无边泳池和健身房
开车约 5–7 分钟到第一郡和第二郡
| 类型 | 产权公寓 |
| 区域 | 平盛郡·富润郡 |
| 地址 | 胡志明市平盛郡第 25 坊（现 Thanh My Tay 坊）Dien Bien Phu 街 561A 号 |
| 运营方／开发商 | SSG Group（开发商） |
| 规模 | 综合用途：商铺、写字楼和住宅（写字楼部分为 6–32 楼共 27 层；住宅楼为 6 楼以上） |
| 公共设施与配套 | 泳池、健身房、儿童区、餐厅、停车场 |
| 周边 | 低层有 Co.opmart 和 CGV Cinemas，距 Saigon Bridge 约 400 米，距 Hang Xanh 交叉口约 700 米，对面是 Van Thanh 旅游区 |
● Pearl Plaza 的位置 地图：© OpenStreetMap contributors
适合人群 希望在同一栋楼里就能购物和用餐的单身人士、夫妻或情侣和家庭
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 楼内有 Co.opmart 超市、CGV 影院和餐厅
- 6 楼设有无边泳池和健身房
- 开车约 5–7 分钟到第一郡和草田
需确认事项
- 与写字楼和商铺共用，大堂和电梯可能较拥挤；请确认住户使用哪个入口
- 家具配置和租金包含的项目因业主而异
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 ISHCMC Secondary Campus（草田 Xuan Thuy 街 1 号） | 1.1 km |
| BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号） | 1.7 km |
| Australian International School – Thao Dien Campus | 2.1 km |
| 医院／诊所 Vinmec Central Park International Hospital | 690 m |
| 地铁1号线 地铁1号线 – Tan Cang 站（L1-05） | 530 米 |
| 进口食品超市 Annam Gourmet Thao Dien | 2.0 km |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 3.8 km |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 每套房由个人业主所有。管理费可能包含在租金内，也可能不含；电费、水费和网络费通常由租客支付。 |
|---|---|
| 租期 | 一般为 12 个月。 |
| 押金与预付 | 通常为 2 个月押金加预付 1 个月租金。入住时请拍照记录房屋状况。 |
| 公司发票 | 部分业主可开具增值税发票（红发票），通常需额外支付约 10%；请在签约前确认。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
Pearl Plaza 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 9 月）：每月 一居室 $700–900，两居室 $750–1,300，三居室 $1,000–1,500。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
Pearl Plaza 周边有什么？
直线距离：ISHCMC Secondary Campus（草田 Xuan Thuy 街 1 号）约 1.1 公里；BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号）约 1.7 公里；Australian International School – Thao Dien Campus 约 2.1 公里。
需要付多少押金？
通常为 2 个月押金加预付 1 个月租金。入住时请拍照记录房屋状况。
公司能拿到增值税发票吗？
部分业主可开具增值税发票（红发票），通常需额外支付约 10%；请在签约前确认。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 Pearl Plaza 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于平盛郡·富润郡一带
Vinhomes Central Park、Saigon Pearl、Sunwah Pearl 等大型产权公寓沿西贡河而建。开车到第一郡约 10 分钟。
许多大型产权公寓内配套设施齐全，如泳池、健身房和超市等。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （1个房源） | — | 2,500–3,000 | — |
| 平价服务式公寓 （15个房源） | 850–1,000 | 1,200 | 2,100 |
| 产权公寓 （15个房源） | 800–950 | 1,000–1,300 | 1,650–2,100 |
CHECK
签约前须知
您是向个人业主租用单套房屋。即使在同一栋楼里，每套房的家具和装修也各不相同，请务必看房后再做决定。
热门房源先付定金者优先。等待公司内部审批期间，房子常常被别人租走。
个人业主可能无法开具红发票（增值税发票）。如果由公司支付租金，请提前确认。
NEARBY
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我们将为您确认 Pearl Plaza 的空房情况和租赁条件
我们会确认目前可租的房型及最新条件，并为您逐一说明，也可以为您推荐同类房源。
找房的事，交给 Nhu Nhu Real Estate。
空房情况和租赁条件每天都在变化。您的中介 Nhu 会为您确认最新房源。
TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
电话、Zalo 和 WhatsApp 使用同一号码。
