PHOTO
照片
RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 1BR | 900–1,100 |
| 2BR | 1,200–1,400 |
| 3BR | 1,700–2,800 |
| 4BR | 3,500–4,500 |
*租金为截至2026年9月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
Vingroup 在第一郡 Ton Duc Thang 街开发的大型项目，沿西贡河建于原 Ba Son 造船厂旧址。Aqua、Luxury 等高层住宅楼（最高51层）于2016–2018年竣工。园区内有地铁1号线 Ba Son 站和 Vinschool，并配有泳池和网球场。
西贡河畔的大型项目
Ba Son 地铁站就在项目内
泳池和网球场
| 类型 | 产权公寓 |
| 区域 | 第一郡·第三郡（原第一郡） |
| 地址 | 2 Ton Duc Thang, Ben Nghe 坊, 第一郡, 胡志明市 |
| 竣工／开业 | 2016–2018年竣工（因楼栋而异） |
| 规模 | 占地约25公顷；Aqua、Luxury 等高层住宅楼（最高51层）及约60栋别墅 |
| 运营方／开发商 | Vingroup（开发商） |
| 户型 | 一居至四居室（Aqua 约46–187㎡）、顶层公寓、商住公寓 |
| 公共设施与配套 | 泳池、按摩池、健身房和水疗（每栋楼均有）、网球场、羽毛球场、篮球场、儿童游乐区、烧烤区、游艇码头、河畔公园 |
| 周边 | 地铁1号线 Ba Son 站（园区内）、Vinschool（园区内）、西贡动植物园（约750 m）、黎圣宗街（约1.2 km）、歌剧院（约1.5 km） |
● Vinhomes Golden River 位置 地图：© OpenStreetMap contributors
适合希望在第一郡享受河畔生活的家庭和职场人士
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 园区内有地铁 Ba Son 站和 Vinschool
- 每栋楼均有泳池、健身房和水疗，另有网球场和篮球场
- 位于第一郡西贡河畔
需确认事项
- 园区大、楼栋多，请比较各栋的楼龄和规格
- 产权公寓各户业主不同；请确认费用和水电等情况
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 ISHCMC Secondary Campus（草田 Xuan Thuy 街 1 号） | 2.5 km |
| BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号） | 3.1 km |
| Australian International School – Thao Dien Campus | 3.4 km |
| 医院／诊所 Vinmec Central Park International Hospital | 1.2 km |
| 地铁1号线 地铁1号线 – Ba Son 站（L1-03） | 710 m |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 2.2 km |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 每套房由个人业主所有。管理费可能包含在租金内，也可能不含；电费、水费和网络费通常由租客支付。 |
|---|---|
| 租期 | 一般为 12 个月。 |
| 押金与预付 | 通常为 2 个月押金加预付 1 个月租金。入住时请拍照记录房屋状况。 |
| 公司发票 | 部分业主可开具增值税发票（红发票），通常需额外支付约 10%；请在签约前确认。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
Vinhomes Golden River 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 9 月）：每月 一居室 $900–1,100，两居室 $1,200–1,400，三居室 $1,700–2,800，四居室 $3,500–4,500。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
Vinhomes Golden River 周边有什么？
直线距离：ISHCMC Secondary Campus（1 Xuan Thuy, Thao Dien） 约 2.5 km；BIS HCMC Early Years & Infant Campus（101 Thao Dien） 约 3.1 km；Australian International School – Thao Dien Campus 约 3.4 km。
需要付多少押金？
通常为 2 个月押金加预付 1 个月租金。入住时请拍照记录房屋状况。
公司能拿到增值税发票吗？
部分业主可开具增值税发票（红发票），通常需额外支付约 10%；请在签约前确认。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 Vinhomes Golden River 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于第一郡·第三郡一带
第一郡适合追求夜生活和便利的单身人士。黎圣宗街和 Thai Van Lung 街一带是热闹的餐饮区，以日本料理店和日系超市闻名。
这里平价服务式公寓众多，是单身人士的经典之选。许多房间配有浴缸。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （16个房源） | 2,150–2,650 | 2,750–3,400 | 3,650–4,300 |
| 平价服务式公寓 （33个房源） | 1,000–1,500 | 1,600–1,750 | 1,850–2,250 |
| 产权公寓 （9个房源） | 1,000–1,100 | 1,450–2,250 | 2,300–2,650 |
CHECK
签约前须知
您是向个人业主租用单套房屋。即使在同一栋楼里，每套房的家具和装修也各不相同，请务必看房后再做决定。
热门房源先付定金者优先。等待公司内部审批期间，房子常常被别人租走。
个人业主可能无法开具红发票（增值税发票）。如果由公司支付租金，请提前确认。
NEARBY
同区域房源
Hotel Nikko Saigon Apartments Lancaster Le Thanh Ton Norfolk Mansion Saigon Sky Garden Sedona Suites Saigon Somerset Chancellor Court The MarQ 查看全部
我们将为您确认 Vinhomes Golden River 的空房情况和租赁条件
我们会确认目前可租的房型及最新条件，并为您逐一说明，也可以为您推荐同类房源。
找房的事，交给 Nhu Nhu Real Estate。
空房情况和租赁条件每天都在变化。您的中介 Nhu 会为您确认最新房源。
TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
电话、Zalo 和 WhatsApp 使用同一号码。
