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RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 开间 | 650+ |
| 1BR | 800–950 |
| 2BR | 1,000–1,250 |
| 3BR | 1,450–1,800 |
| 4BR | 2,150–3,500 |
*租金为截至2026年9月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
位于平盛郡 Nguyen Huu Canh 街、面朝西贡河、占地约43.9公顷的大型城市综合开发项目。由 Vingroup 开发，2016年底迎来首批住户。除约10,000套住宅外，园区内还有约14公顷的公园、Landmark 81、Vinmec 医院和 Vinschool。
园区内有约14公顷的河畔公园
园区内有 Landmark 81、医院和学校
靠近地铁 Tan Cang 站
| 类型 | 产权公寓 |
| 区域 | 平盛郡·富润郡（原平盛郡） |
| 地址 | 208 Nguyen Huu Canh, 第22坊, 平盛郡, 胡志明市 |
| 竣工／开业 | 2016年底开始入住（Landmark 81 于2018年开业） |
| 规模 | 占地约43.9公顷，17–18栋住宅楼 + Landmark 81（81层），约10,000套 |
| 运营方／开发商 | Vingroup（开发商；项目公司：Tan Lien Phat） |
| 户型 | 一居至四居室（约50–200㎡）、商住公寓、复式、顶层公寓 |
| 公共设施与配套 | 约14公顷河畔公园、泳池、健身房、网球场、烧烤区、儿童游乐区、游艇码头、购物中心（Vincom Center Landmark 81）、Vinmec 医院、Vinschool |
| 周边 | Landmark 81（园区内）、地铁1号线 Tan Cang 站（非常近）、西贡河（约1.1 km 河岸线）、第一郡市中心及滨城市场（约3.5 km） |
● Vinhomes Central Park 位置 地图：© OpenStreetMap contributors
适合希望园区内一应俱全、注重性价比的家庭和租客
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 园区内有14公顷河畔公园、Landmark 81 商场、Vinmec 医院和 Vinschool
- 距地铁1号线 Tan Cang 站非常近
- 房型选择极多，从开间到四居室
需确认事项
- 约10,000套，高峰时段电梯和设施可能较拥挤
- 产权公寓各户业主不同；请确认费用和水电等情况
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 ISHCMC Secondary Campus（草田 Xuan Thuy 街 1 号） | 1.1 km |
| BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号） | 1.7 km |
| Australian International School – Thao Dien Campus | 2.0 km |
| 医院／诊所 Vinmec Central Park International Hospital | 200 m |
| 地铁1号线 地铁1号线 – Tan Cang 站（L1-05） | 450 m |
| 进口食品超市 Annam Gourmet Thao Dien | 1.9 km |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 3.6 km |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 每套房由个人业主所有。管理费可能包含在租金内，也可能不含；电费、水费和网络费通常由租客支付。 |
|---|---|
| 租期 | 一般为 12 个月。 |
| 押金与预付 | 通常为 2 个月押金加预付 1 个月租金。入住时请拍照记录房屋状况。 |
| 公司发票 | 部分业主可开具增值税发票（红发票），通常需额外支付约 10%；请在签约前确认。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
Vinhomes Central Park 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 9 月）：每月 开间 $650+，一居室 $800–950，两居室 $1,000–1,250，三居室 $1,450–1,800，四居室 $2,150–3,500。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
Vinhomes Central Park 周边有什么？
直线距离：ISHCMC Secondary Campus（1 Xuan Thuy，草田）约1.1 km；BIS HCMC Early Years & Infant Campus（101 Thao Dien）约1.7 km；Australian International School – Thao Dien Campus 约2.0 km。
需要付多少押金？
通常为 2 个月押金加预付 1 个月租金。入住时请拍照记录房屋状况。
公司能拿到增值税发票吗？
部分业主可开具增值税发票（红发票），通常需额外支付约 10%；请在签约前确认。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 Vinhomes Central Park 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于平盛郡·富润郡一带
Vinhomes Central Park、Saigon Pearl、Sunwah Pearl 等大型产权公寓沿西贡河而建。开车到第一郡约 10 分钟。
许多大型产权公寓内配套设施齐全，如泳池、健身房和超市等。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （1个房源） | — | 2,500–3,000 | — |
| 平价服务式公寓 （15个房源） | 850–1,000 | 1,200 | 2,100 |
| 产权公寓 （15个房源） | 800–950 | 1,000–1,300 | 1,650–2,100 |
CHECK
签约前须知
您是向个人业主租用单套房屋。即使在同一栋楼里，每套房的家具和装修也各不相同，请务必看房后再做决定。
热门房源先付定金者优先。等待公司内部审批期间，房子常常被别人租走。
个人业主可能无法开具红发票（增值税发票）。如果由公司支付租金，请提前确认。
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我们将为您确认 Vinhomes Central Park 的空房情况和租赁条件
我们会确认目前可租的房型及最新条件，并为您逐一说明，也可以为您推荐同类房源。
找房的事，交给 Nhu Nhu Real Estate。
空房情况和租赁条件每天都在变化。您的中介 Nhu 会为您确认最新房源。
TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
电话、Zalo 和 WhatsApp 使用同一号码。
