RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 1BR | 1,000–1,100 |
| 2BR | 1,300–2,100 |
| 3BR | 2,300–2,600 |
*租金为截至2026年9月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
由 Trung Thuy Group 在第一郡 Nguyen Trai 街230号开发的大型产权公寓，共3栋38层塔楼。规划在6楼裙楼设无边泳池，38楼设空中泳池和跑道。房型从一居室至三居室到顶层公寓不等。
第一郡 Nguyen Trai 街的新建高层
6楼和38楼两座泳池
室内及室外儿童游乐区
| 类型 | 产权公寓 |
| 区域 | 第一郡·第三郡 |
| 地址 | 230 Nguyen Trai，Nguyen Cu Trinh 坊，第一郡，胡志明市 |
| 运营方／开发商 | Trung Thuy Group（开发商） |
| 竣工 | 2025年（计划交付） |
| 规模 | 3栋38层塔楼（Aristo/Belve/Celes），地下5层，商业裙楼 |
| 户型 | 一居室（46–56㎡）、两居室（62–85㎡）、三居室（90–132㎡）、顶层公寓、商住两用公寓（officetel）。共约750户 |
| 公共设施与配套 | 泳池、健身房、儿童区、停车场 |
● Lancaster Legacy 的位置 地图：© OpenStreetMap contributors
适合人群 希望在第一郡入住新产权公寓的单身人士、情侣/夫妻和家庭
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 第一郡 Nguyen Trai 街的38层新塔楼
- 规划有6楼无边泳池和38楼带跑道的空中泳池
- 室内及室外儿童游乐区；一居室约$1,000起
需确认事项
- 计划于2025年交付：请确认哪些设施已开放
- 约750户；产权公寓的家具配置因业主而异
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 Saigon South International School（SSIS） | 5.1 km |
| ISHCMC Secondary Campus（草田 Xuan Thuy 街 1 号） | 6.2 km |
| BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号） | 6.8 公里 |
| 医院／诊所 Family Medical Practice – District 1（Diamond Plaza，Le Duan 街 34 号） | 2.3 km |
| 地铁1号线 地铁1号线 – Ben Thanh 站（L1-01） | 1.4 km |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 1.5 km |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 每套房由个人业主所有。管理费可能包含在租金内，也可能不含；电费、水费和网络费通常由租客支付。 |
|---|---|
| 租期 | 一般为 12 个月。 |
| 押金与预付 | 通常为 2 个月押金加预付 1 个月租金。入住时请拍照记录房屋状况。 |
| 公司发票 | 部分业主可开具增值税发票（红发票），通常需额外支付约 10%；请在签约前确认。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
Lancaster Legacy 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 9 月）：每月 一居室 $1,000–1,100，两居室 $1,300–2,100，三居室 $2,300–2,600。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
Lancaster Legacy 周边有什么？
直线距离：Saigon South International School（SSIS） 约 5.1 公里；ISHCMC Secondary Campus（草田 Xuan Thuy 街 1 号） 约 6.2 公里；BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号） 约 6.8 公里。
需要付多少押金？
通常为 2 个月押金加预付 1 个月租金。入住时请拍照记录房屋状况。
公司能拿到增值税发票吗？
部分业主可开具增值税发票（红发票），通常需额外支付约 10%；请在签约前确认。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 Lancaster Legacy 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于第一郡·第三郡一带
第一郡适合追求夜生活和便利的单身人士。黎圣宗街和 Thai Van Lung 街一带是热闹的餐饮区，以日本料理店和日系超市闻名。
这里平价服务式公寓众多，是单身人士的经典之选。许多房间配有浴缸。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （16个房源） | 2,150–2,650 | 2,750–3,400 | 3,650–4,300 |
| 平价服务式公寓 （33个房源） | 1,000–1,500 | 1,600–1,750 | 1,850–2,250 |
| 产权公寓 （9个房源） | 1,000–1,100 | 1,450–2,250 | 2,300–2,650 |
CHECK
签约前须知
您是向个人业主租用单套房屋。即使在同一栋楼里，每套房的家具和装修也各不相同，请务必看房后再做决定。
热门房源先付定金者优先。等待公司内部审批期间，房子常常被别人租走。
个人业主可能无法开具红发票（增值税发票）。如果由公司支付租金，请提前确认。
NEARBY
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找房的事，交给 Nhu Nhu Real Estate。
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TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
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