首页 › 房源列表 › 第二郡（草田、安富、守添） › Gateway Thao Dien
产权公寓
Gateway Thao Dien
公寓出租
位于胡志明市第二郡（草田、安富、守添）一带的产权公寓。以下为各户型的参考租金及楼盘概况。
RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 开间 | 900–950 |
| 1BR | 1,000–1,200 |
| 2BR | 1,400–1,800 |
| 3BR | 2,800–3,150 |
| 4BR | 2,900–3,550 |
*租金为截至2026年9月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
由 SonKim Land 开发的产权公寓，位于第二郡草田一带的河内公路旁。Aspen 和 Madison 两栋塔楼共439户，户型从开间到四居室，另有别墅型户型。设有泳池、健身房和桑拿，靠近地铁1号线安富站。
靠近地铁安富站
中等规模：2栋塔楼，共439户
泳池、健身房和桑拿
| 类型 | 产权公寓 |
| 区域 | 第二郡（草田、安富、守添）（原第二郡草田） |
| 地址 | 胡志明市第二郡（守德市）草田坊 Xa Lo Ha Noi（河内公路）177号 |
| 规模 | Aspen 和 Madison 两栋塔楼，共439户（同一项目内还有85户的服务式公寓楼 Berkley 和22户的低层楼 Albany） |
| 运营方／开发商 | SonKim Land、Hamon Developments（开发商） |
| 户型 | 开间至四居室（约49–143 ㎡）、空中别墅及花园别墅（约168–253 ㎡）、顶层公寓 |
| 公共设施与配套 | 泳池、儿童泳池、健身房、桑拿、烧烤区、儿童游乐区、慢跑道、便利店、酒窖、托儿设施、餐厅和咖啡馆 |
| 周边 | 地铁1号线安富站（附近）、Vincom Mega Mall Thao Dien（约500 m）、ISHCMC（国际学校，附近）、第一郡中心（约6 km） |
● Gateway Thao Dien 的位置 地图：© OpenStreetMap contributors
适合人群 子女就读 ISHCMC 或 BIS 的家庭，以及希望兼顾空间与费用的人士
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 靠近地铁安富站和 ISHCMC 校区
- 泳池、儿童泳池、健身房、桑拿、便利店和托儿设施
- 户型丰富，从开间到四居室及别墅
需确认事项
- 临河内公路：距第一郡中心约6 km
- 产权公寓：家具配置因业主而异，请确认管理费和水电等费用
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 ISHCMC Primary Campus（安富 Vo Truong Toan 街 28 号） | 210 m |
| Australian International School – Thao Dien Campus | 1.1 km |
| BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号） | 1.6 km |
| 医院／诊所 Family Medical Practice – Thao Dien（草田街 95 号） | 1.5 km |
| 地铁1号线 地铁1号线 – 安富站（L1-07） | 520 m |
| 进口食品超市 Annam Gourmet Thao Dien | 1.1 km |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 6.4 km |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 每套房由个人业主所有。管理费可能包含在租金内，也可能不含；电费、水费和网络费通常由租客支付。 |
|---|---|
| 租期 | 一般为 12 个月。 |
| 押金与预付 | 通常为 2 个月押金加预付 1 个月租金。入住时请拍照记录房屋状况。 |
| 公司发票 | 部分业主可开具增值税发票（红发票），通常需额外支付约 10%；请在签约前确认。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
Gateway Thao Dien 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 9 月）：每月 开间 $900–950，一居室 $1,000–1,200，两居室 $1,400–1,800，三居室 $2,800–3,150，四居室 $2,900–3,550。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
Gateway Thao Dien 附近有什么？
直线距离：ISHCMC Primary Campus（安富 Vo Truong Toan 街28号）约210 m；Australian International School – Thao Dien Campus 约1.1 km；BIS HCMC Early Years & Infant Campus（Thao Dien 街101号）约1.6 km。
需要付多少押金？
通常为 2 个月押金加预付 1 个月租金。入住时请拍照记录房屋状况。
公司能拿到增值税发票吗？
部分业主可开具增值税发票（红发票），通常需额外支付约 10%；请在签约前确认。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 Gateway Thao Dien 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于第二郡（草田、安富、守添）一带
草田绿树成荫，深受欧美外籍家庭喜爱，区内有 British International School（BIS）、ISHCMC、Australian International School（AIS）等国际学校，以及进口食品店、国际诊所、咖啡馆和各国风味餐厅。这一带租金偏高，部分街道（如 Quoc Huong 街和 Nguyen Van Huong 街）遇大雨时积水可达约30厘米，通常1–2小时内即可退去。
这一带有许多大型产权公寓，如 Masteri、Estella Heights 和 The Vista。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （3个房源） | 1,700–1,900 | 2,600–2,950 | 3,550–3,900 |
| 平价服务式公寓 （25个房源） | 750–1,000 | 1,500–1,700 | 2,300 |
| 产权公寓 （33个房源） | 1,000–1,200 | 1,200–1,450 | 1,500–2,000 |
CHECK
签约前须知
您是向个人业主租用单套房屋。即使在同一栋楼里，每套房的家具和装修也各不相同，请务必看房后再做决定。
热门房源先付定金者优先。等待公司内部审批期间，房子常常被别人租走。
个人业主可能无法开具红发票（增值税发票）。如果由公司支付租金，请提前确认。
NEARBY
同区域房源
Empire City Estella Heights Masteri Thao Dien The Vista An Phu 查看全部
我们将为您确认 Gateway Thao Dien 的空房情况和租赁条件
我们会确认目前可租的房型及最新条件，并为您逐一说明，也可以为您推荐同类房源。
找房的事，交给 Nhu Nhu Real Estate。
空房情况和租赁条件每天都在变化。您的中介 Nhu 会为您确认最新房源。
TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
电话、Zalo 和 WhatsApp 使用同一号码。
