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RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 开间 | 650+ |
| 1BR | 760+ |
*租金为截至2026年10月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
位于第一郡 Ngo Van Nam 街、靠近黎圣宗街的小型住宅式公寓酒店。房间小巧，从开间到一居室不等，配有小厨房和带浴缸的浴室。步行范围内餐厅众多。
步行约 2 分钟到黎圣宗街
房间配有小厨房和浴缸
步行约 8 分钟到 Dong Khoi 街和歌剧院
| 类型 | 平价服务式公寓 |
| 区域 | 第一郡·第三郡 |
| 地址 | 胡志明市西贡坊（原第一郡 Ben Nghe 坊）Ngo Van Nam 街 07 号 |
| 户型 | 标准间约 26–28㎡，Superior Studio 约 31㎡，一居室约 39㎡ |
| 公共设施与配套 | 浴缸、餐厅 |
| 服务 | 24 小时前台、行李寄存、Wi-Fi。长租房源信息显示：保洁和洗衣每周 2 次，水费每月 21 万越南盾，电费每千瓦时 4,800 越南盾（另计，增值税另计） |
| 小贴士 | 步行约 2 分钟到黎圣宗街。步行 1 分钟内有金泽味噌拉面店等餐厅。 |
| 周边 | 黎圣宗街（步行 2 分钟）、Vincom Center（步行 7 分钟）、Dong Khoi 街（步行 8 分钟）、歌剧院（步行 8 分钟） |
● Alpha Style Ngo Van Nam 的位置 地图：© OpenStreetMap contributors
适合人群 想在第一郡黎圣宗街餐饮区附近享受酒店式便利的单身人士
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 酒店式 24 小时前台；长租每周保洁和洗衣 2 次
- 房间配有小厨房和浴缸
- 步行约 8 分钟到 Dong Khoi 街和歌剧院
需确认事项
- 房间较小（约 26–39㎡），配的是小厨房而非完整厨房
- 洗衣和干洗需另付费
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 ISHCMC Secondary Campus（草田 Xuan Thuy 街 1 号） | 3.4 km |
| BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号） | 4.0 km |
| Australian International School – Thao Dien Campus | 4.3 km |
| 医院／诊所 Family Medical Practice – District 1（Diamond Plaza，Le Duan 街 34 号） | 840 m |
| 地铁1号线 地铁1号线 – Ba Son 站（L1-03） | 200 m |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 1.3 km |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 保洁（频率不一）、网络和管理费。电费和水费通常另计，请逐套确认。 |
|---|---|
| 租期 | 一般为 6–12 个月；部分房源接受短租，但月租会更高。 |
| 押金与预付 | 一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。 |
| 公司发票 | 并非所有小型运营方都能开具增值税发票（红发票）——如公司需要，请尽早告知我们。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
Alpha Style Ngo Van Nam 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 10 月）：每月 开间 $650+，一居室 $760+。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
Alpha Style Ngo Van Nam 附近有什么？
直线距离：ISHCMC Secondary Campus（1 Xuan Thuy, Thao Dien）约 3.4 km；BIS HCMC Early Years & Infant Campus（101 Thao Dien）约 4.0 km；Australian International School – Thao Dien Campus 约 4.3 km。
需要付多少押金？
一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。
公司能拿到增值税发票吗？
并非所有小型运营方都能开具增值税发票（红发票）——如公司需要，请尽早告知我们。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 Alpha Style Ngo Van Nam 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于第一郡·第三郡一带
第一郡适合追求夜生活和便利的单身人士。黎圣宗街和 Thai Van Lung 街一带是热闹的餐饮区，以日本料理店和日系超市闻名。
这里平价服务式公寓众多，是单身人士的经典之选。许多房间配有浴缸。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （16个房源） | 2,150–2,650 | 2,750–3,400 | 3,650–4,300 |
| 平价服务式公寓 （33个房源） | 1,000–1,500 | 1,600–1,750 | 1,850–2,250 |
| 产权公寓 （9个房源） | 1,000–1,100 | 1,450–2,250 | 2,300–2,650 |
CHECK
签约前须知
许多房源配有家具和家电，租金通常还包含保洁、更换床品和前台服务，签约当天即可入住。
“租金包含”的项目因房源而异。有些房源的电费在一定额度内包含在租金里，超出部分另行收费。
回国探亲或出差时，需要将离境和再入境日期告知运营方，以便办理暂住登记（tạm trú）。
NEARBY
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我们为您确认 Alpha Style Ngo Van Nam 的空房情况和租赁条件
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找房的事，交给 Nhu Nhu Real Estate。
空房情况和租赁条件每天都在变化。您的中介 Nhu 会为您确认最新房源。
TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
电话、Zalo 和 WhatsApp 使用同一号码。
