RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 1BR | 1,000–1,500 |
*租金为截至2026年9月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
位于第一郡黎圣宗街、仅有15户的小型服务式公寓。全部为一居室，厨房配有电饭煲、微波炉等。没有泳池和健身房，适合把地段放在首位的单身人士。
第一郡中心地段，靠近黎圣宗街
带厨房的一居室，配有电饭煲
含每日客房清洁
| 类型 | 平价服务式公寓 |
| 区域 | 第一郡·第三郡 |
| 地址 | 胡志明市第一郡黎圣宗街42号（旧行政区划地址） |
| 规模 | 共15户（无电梯） |
| 户型 | 一居室（最多2人入住） |
| 服务 | 每日客房清洁、洗衣/干洗（收费）、行李寄存（前台服务时间7:30–16:30） |
| 小贴士 | 步行约2分钟到黎圣宗街餐饮区 |
| 周边 | 黎圣宗街餐饮区步行约2分钟、Vincom Center 步行约2分钟、Dong Khoi 街步行约3分钟、市大剧院（歌剧院）步行约3分钟 |
● FLESTA Le Thanh Ton 的位置 地图：© OpenStreetMap contributors
适合人群 把第一郡中心地段放在首位的单身人士和情侣/夫妻
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 步行约2–3分钟到 Vincom Center、Dong Khoi 街和歌剧院
- 一居室，配有厨房、电饭煲和微波炉
- 含每日客房清洁
需确认事项
- 无泳池、健身房和电梯；前台服务时间为7:30–16:30
- 每户最多可住2人
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 ISHCMC Secondary Campus（草田 Xuan Thuy 街 1 号） | 3.8 km |
| BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号） | 4.4 km |
| Australian International School – Thao Dien Campus | 4.7 km |
| 医院／诊所 Family Medical Practice – District 1（Diamond Plaza，Le Duan 街 34 号） | 580 m |
| 地铁1号线 地铁1号线 – Opera House 站（L1-02） | 330 m |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 910 m |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 保洁（频率不一）、网络和管理费。电费和水费通常另计，请逐套确认。 |
|---|---|
| 租期 | 一般为 6–12 个月；部分房源接受短租，但月租会更高。 |
| 押金与预付 | 一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。 |
| 公司发票 | 并非所有小型运营方都能开具增值税发票（红发票）——如公司需要，请尽早告知我们。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
FLESTA Le Thanh Ton 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 9 月）：每月 一居室 $1,000–1,500。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
FLESTA Le Thanh Ton 附近有什么？
直线距离：ISHCMC Secondary Campus（1 Xuan Thuy, Thao Dien）约 3.8 km；BIS HCMC Early Years & Infant Campus（101 Thao Dien）约 4.4 km；Australian International School – Thao Dien Campus 约 4.7 km。
需要付多少押金？
一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。
公司能拿到增值税发票吗？
并非所有小型运营方都能开具增值税发票（红发票）——如公司需要，请尽早告知我们。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 FLESTA Le Thanh Ton 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于第一郡·第三郡一带
第一郡适合追求夜生活和便利的单身人士。黎圣宗街和 Thai Van Lung 街一带是热闹的餐饮区，以日本料理店和日系超市闻名。
这里平价服务式公寓众多，是单身人士的经典之选。许多房间配有浴缸。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （16个房源） | 2,150–2,650 | 2,750–3,400 | 3,650–4,300 |
| 平价服务式公寓 （33个房源） | 1,000–1,500 | 1,600–1,750 | 1,850–2,250 |
| 产权公寓 （9个房源） | 1,000–1,100 | 1,450–2,250 | 2,300–2,650 |
CHECK
签约前须知
许多房源配有家具和家电，租金通常还包含保洁、更换床品和前台服务，签约当天即可入住。
“租金包含”的项目因房源而异。有些房源的电费在一定额度内包含在租金里，超出部分另行收费。
回国探亲或出差时，需要将离境和再入境日期告知运营方，以便办理暂住登记（tạm trú）。
NEARBY
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我们将为您确认 FLESTA Le Thanh Ton 的空房情况和租赁条件
我们会确认目前可租的房型及最新条件，并为您逐一说明，也可以为您推荐同类房源。
找房的事，交给 Nhu Nhu Real Estate。
空房情况和租赁条件每天都在变化。您的中介 Nhu 会为您确认最新房源。
TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
电话、Zalo 和 WhatsApp 使用同一号码。
