OVERVIEW
ビル概要
| ビル名 | Endovina Tower |
| 所在地 | 146 Nguyen Dinh Chieu, 旧3区 |
| エリア | B 3区（1区に隣接する業務地区） |
| 賃料の目安 | 20〜28 USD／㎡・月（管理費・VAT別） |
| 管理費 | 6 USD／㎡・月（VAT別） |
| グレード | Grade B |
| 開発・所有 | Leex's |
| 竣工 | 2009年 |
| 規模 | 地上14階・地下2階 |
| 基準階面積 | 約448㎡ |
| 駐車場 | 車：月約300万VND バイク：月約30万VND |
| 設備・仕様 | エレベーター2基、天井高2.7m、セントラル空調、大容量発電機で100%バックアップ |
| アクセス | グエンディンチエウ通り沿い。サイゴン駅まで約10分、空港まで約15分。ノボテル・サイゴンセンターに近い |
● Endovina Towerの位置 地図：© OpenStreetMap contributors
- 基準階約448㎡の中規模ビル
- 3区中心・空港まで約15分
- 発電機で100%バックアップ
※賃料・管理費・駐車場料金は、公開されている募集情報などをもとにした2026年10月時点の目安です（ニューニュー不動産調べ）。実際の条件は、フロア・面積・契約期間・交渉によって異なります。
BUDGET
月額の目安
| 面積 | 月額（USD） |
|---|---|
| 50㎡（約5〜7名） | 1,430〜1,870 |
| 100㎡（約10〜13名） | 2,860〜3,740 |
| 200㎡（約20〜25名） | 5,720〜7,480 |
| 300㎡（約30〜38名） | 8,580〜11,220 |
（賃料＋管理費）×面積×1.1（VAT 10%）で概算し、10USD単位で丸めています。駐車場・電気代は別です。初期費用は、敷金3か月前後＋前払賃料3か月に、内装工事費などが加わるのが一般的です。
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