RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 1BR | 1,500–1,900 |
| 2BR | 2,250–2,400 |
*租金为截至2026年9月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
位于第三郡 Nguyen Dinh Chieu 街的服务式公寓，1998年建成，共 58 套。一居室、两居室均配有全套厨房和洗烘一体机，住户可使用室外泳池和健身房。
1998年建成，11层，共 58 套
房间配有洗烘一体机和厨房
室外泳池、健身房和蒸汽房
| 类型 | 平价服务式公寓 |
| 区域 | 第一郡·第三郡 |
| 地址 | 胡志明市 Vo Thi Sau 坊（原第三郡第6坊）Nguyen Dinh Chieu 街 149号 |
| 竣工 | 1998 |
| 规模 | 11层，1栋 |
| 户型 | 共 58 套（一居室约 66㎡，两居室约 96㎡） |
| 公共设施与配套 | 泳池、健身房、桑拿、浴缸、洗衣机、餐厅、停车场 |
| 服务 | 每日保洁、洗衣和干洗、机场接送（收费）、前台（6:00–22:00）、Wi-Fi |
| 小贴士 | 楼内有一家寿司餐厅。 |
| 周边 | 战争遗迹博物馆（步行8分钟）、滨城市场（步行17分钟）、滨城地铁站（步行17分钟） |
● Saigon Court 的位置 地图：© OpenStreetMap contributors
适合偏爱绿树成荫的第三郡的单身人士、夫妻或情侣和小家庭
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 每套均配有全套厨房和洗烘一体机
- 室外泳池、健身房、桑拿和蒸汽房
- 地处安静的第三郡；含每日保洁
需确认事项
- 1998年建成；请确认房屋状况和家电
- 前台营业时间为 6:00–22:00，并非24小时
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 ISHCMC Secondary Campus（草田 Xuan Thuy 街 1 号） | 5.3 km |
| BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号） | 5.9 km |
| Australian International School – Thao Dien Campus | 6.2 km |
| 医院／诊所 Family Medical Practice – District 1（Diamond Plaza，Le Duan 街 34 号） | 1.3 km |
| 地铁1号线 地铁1号线 – Ben Thanh 站（L1-01） | 1.2 km |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 1.2 km |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 保洁（频率不一）、网络和管理费。电费和水费通常另计，请逐套确认。 |
|---|---|
| 租期 | 一般为 6–12 个月；部分房源接受短租，但月租会更高。 |
| 押金与预付 | 一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。 |
| 公司发票 | 并非所有小型运营方都能开具增值税发票（红发票）——如公司需要，请尽早告知我们。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
Saigon Court 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 9 月）：每月 一居室 $1,500–1,900，两居室 $2,250–2,400。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
Saigon Court 附近有什么？
直线距离：ISHCMC Secondary Campus（草田 Xuan Thuy 街 1号）约 5.3 km；BIS HCMC Early Years & Infant Campus（Thao Dien 街 101号）约 5.9 km；Australian International School – Thao Dien Campus 约 6.2 km。
需要付多少押金？
一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。
公司能拿到增值税发票吗？
并非所有小型运营方都能开具增值税发票（红发票）——如公司需要，请尽早告知我们。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 Saigon Court 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于第一郡·第三郡一带
第一郡适合追求夜生活和便利的单身人士。黎圣宗街和 Thai Van Lung 街一带是热闹的餐饮区，以日本料理店和日系超市闻名。
这里平价服务式公寓众多，是单身人士的经典之选。许多房间配有浴缸。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （16个房源） | 2,150–2,650 | 2,750–3,400 | 3,650–4,300 |
| 平价服务式公寓 （33个房源） | 1,000–1,500 | 1,600–1,750 | 1,850–2,250 |
| 产权公寓 （9个房源） | 1,000–1,100 | 1,450–2,250 | 2,300–2,650 |
CHECK
签约前须知
许多房源配有家具和家电，租金通常还包含保洁、更换床品和前台服务，签约当天即可入住。
“租金包含”的项目因房源而异。有些房源的电费在一定额度内包含在租金里，超出部分另行收费。
回国探亲或出差时，需要将离境和再入境日期告知运营方，以便办理暂住登记（tạm trú）。
NEARBY
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我们将为您确认 Saigon Court 的空房情况和租赁条件
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找房的事，交给 Nhu Nhu Real Estate。
空房情况和租赁条件每天都在变化。您的中介 Nhu 会为您确认最新房源。
TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
电话、Zalo 和 WhatsApp 使用同一号码。
