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产权公寓
Q2 Thao Dien
出租房源
位于胡志明市第二郡一带的产权公寓。以下汇总了各户型的参考租金及楼盘特点。
RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 开间 | 1,000 |
| 1BR | 800–1,100 |
| 2BR | 1,250–1,550 |
| 3BR | 2,050–2,700 |
| 4BR | 3,500–4,500 |
*租金为截至2026年9月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
由 Frasers Property 开发、位于草田 Vo Truong Toan 街的产权公寓。32 层楼共 315 套，户型从一居室到顶层公寓，部分可欣赏西贡河景。公共设施包括泳池、健身房和儿童游乐场。
由新加坡 Frasers Property 开发
户型丰富，一居室至四居室
距地铁安富站约 500 米
| 类型 | 产权公寓 |
| 区域 | 第二郡（草田、安富、守添） |
| 地址 | 胡志明市守德市（原第二郡）草田坊 Vo Truong Toan 街／9 号路／10 号路 |
| 运营方／开发商 | 由 Frasers Property（新加坡）与 An Duong Thao Dien JSC 联合开发 |
| 竣工 | 2021 年（2020 年 7 月封顶；据报道计划于 2021 年第二季度交付） |
| 规模 | 1 栋 32 层塔楼 + 6 层裙楼，6 栋别墅和 12 栋联排别墅，另有相邻的服务式公寓楼 |
| 户型 | 塔楼共 315 套（一居室约 50㎡、两居室约 72㎡、三居室约 100–128㎡、四居室约 180㎡、顶层公寓） |
| 公共设施与配套 | 泳池、健身房、儿童区、停车场 |
| 周边 | 地铁1号线安富站（约 500 米）、西贡河（朝北房源可见河景） |
● Q2 Thao Dien 的位置 地图：© OpenStreetMap contributors
适合人群 孩子在 BIS 或 ISHCMC 就读的家庭，以及想住草田较新产权公寓的夫妻或情侣
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 由新加坡 Frasers Property 开发，2021 年竣工
- 距地铁1号线安富站约 500 米
- 户型从一居室到四居室；部分房源面朝西贡河
需确认事项
- 只有朝北房源才有河景——请逐套确认朝向
- 产权公寓的包含项目因业主而异；请确认管理费和水电等费用
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 ISHCMC Primary Campus（安富 Vo Truong Toan 街 28 号） | 160 m |
| Australian International School – Thao Dien Campus | 1.2 km |
| BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号） | 1.6 km |
| 医院／诊所 Family Medical Practice – Thao Dien（草田街 95 号） | 1.5 km |
| 地铁1号线 地铁1号线 – 安富站（L1-07） | 590 米 |
| 进口食品超市 Annam Gourmet Thao Dien | 1.2 km |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 6.4 km |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 每套房由个人业主所有。管理费可能包含在租金内，也可能不含；电费、水费和网络费通常由租客支付。 |
|---|---|
| 租期 | 一般为 12 个月。 |
| 押金与预付 | 通常为 2 个月押金加预付 1 个月租金。入住时请拍照记录房屋状况。 |
| 公司发票 | 部分业主可开具增值税发票（红发票），通常需额外支付约 10%；请在签约前确认。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
Q2 Thao Dien 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 9 月）：每月 开间 $1,000+，一居室 $800–1,100，两居室 $1,250–1,550，三居室 $2,050–2,700，四居室 $3,500–4,500。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
Q2 Thao Dien 周边有什么？
直线距离：ISHCMC Primary Campus（安富 Vo Truong Toan 街 28 号）约 160 米；Australian International School – Thao Dien Campus 约 1.2 公里；BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号）约 1.6 公里。
需要付多少押金？
通常为 2 个月押金加预付 1 个月租金。入住时请拍照记录房屋状况。
公司能拿到增值税发票吗？
部分业主可开具增值税发票（红发票），通常需额外支付约 10%；请在签约前确认。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 Q2 Thao Dien 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于第二郡（草田、安富、守添）一带
草田绿树成荫，深受欧美外籍家庭喜爱，区内有 British International School（BIS）、ISHCMC、Australian International School（AIS）等国际学校，以及进口食品店、国际诊所、咖啡馆和各国风味餐厅。这一带租金偏高，部分街道（如 Quoc Huong 街和 Nguyen Van Huong 街）遇大雨时积水可达约30厘米，通常1–2小时内即可退去。
这一带有许多大型产权公寓，如 Masteri、Estella Heights 和 The Vista。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （3个房源） | 1,700–1,900 | 2,600–2,950 | 3,550–3,900 |
| 平价服务式公寓 （25个房源） | 750–1,000 | 1,500–1,700 | 2,300 |
| 产权公寓 （33个房源） | 1,000–1,200 | 1,200–1,450 | 1,500–2,000 |
CHECK
签约前须知
您是向个人业主租用单套房屋。即使在同一栋楼里，每套房的家具和装修也各不相同，请务必看房后再做决定。
热门房源先付定金者优先。等待公司内部审批期间，房子常常被别人租走。
个人业主可能无法开具红发票（增值税发票）。如果由公司支付租金，请提前确认。
NEARBY
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我们将为您确认 Q2 Thao Dien 的空房情况和租赁条件
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找房的事，交给 Nhu Nhu Real Estate。
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TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
电话、Zalo 和 WhatsApp 使用同一号码。
