RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 开间 | 550–700 |
*租金为截至2026年9月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
位于平盛郡 Nguyen Huu Canh 街 Saigon Pearl 内的带家具公寓。每个房间配有迷你厨房和冰箱，含保洁服务。步行可达 Landmark 81 和 Vinhomes Central Park。
位于 Saigon Pearl 综合社区内
步行约 10 分钟到 Landmark 81
每个房间都配有迷你厨房
| 类型 | 平价服务式公寓 |
| 区域 | 平盛郡·富润郡 |
| 地址 | 胡志明市平盛郡第 22 坊 Nguyen Huu Canh 街 92 号 Saigon Pearl 15D2 |
| 公共设施与配套 | 停车场 |
| 服务 | 保洁服务、机场接送（收费）、前台（8:00–17:00） |
| 周边 | Pizza 4P’s（步行约 4 分钟）、Vinhomes Central Park（步行约 7 分钟）、Landmark 81（步行约 10 分钟）、地铁1号线 Van Thanh Park 站（步行约 12 分钟） |
● Aviva Saigon Pearl 的位置 地图：© OpenStreetMap contributors
适合人群 想以实惠价格住在 Landmark 81 附近的单身人士及夫妻或情侣
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 带家具的房间配迷你厨房；含保洁
- 步行约 10 分钟到 Landmark 81；到 Vinhomes Central Park 约 7 分钟
- 步行约 12 分钟到 Van Thanh Park 站（地铁1号线）
需确认事项
- 前台仅在 8:00–17:00 有人值守
- 只有迷你厨房，不太适合经常在家做饭
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 ISHCMC Secondary Campus（草田 Xuan Thuy 街 1 号） | 1.7 km |
| BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号） | 2.3 km |
| Australian International School – Thao Dien Campus | 2.6 km |
| 医院／诊所 Vinmec Central Park International Hospital | 430 m |
| 地铁1号线 地铁1号线 – Van Thanh Park 站（L1-04） | 700 m |
| 进口食品超市 Annam Gourmet Thao Dien | 2.5 km |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 3.0 km |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 保洁（频率不一）、网络和管理费。电费和水费通常另计，请逐套确认。 |
|---|---|
| 租期 | 一般为 6–12 个月；部分房源接受短租，但月租会更高。 |
| 押金与预付 | 一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。 |
| 公司发票 | 并非所有小型运营方都能开具增值税发票（红发票）——如公司需要，请尽早告知我们。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
Aviva Saigon Pearl 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 9 月）：每月 开间 $550–700。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
Aviva Saigon Pearl 周边有什么？
直线距离：ISHCMC Secondary Campus（草田 Xuan Thuy 街 1 号）约 1.7 公里；BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号）约 2.3 公里；Australian International School – Thao Dien Campus 约 2.6 公里。
需要付多少押金？
一般为 1–2 个月押金，外加预付首月租金。
公司能拿到增值税发票吗？
并非所有小型运营方都能开具增值税发票（红发票）——如公司需要，请尽早告知我们。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 Aviva Saigon Pearl 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于平盛郡·富润郡一带
Vinhomes Central Park、Saigon Pearl、Sunwah Pearl 等大型产权公寓沿西贡河而建。开车到第一郡约 10 分钟。
许多大型产权公寓内配套设施齐全，如泳池、健身房和超市等。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （1个房源） | — | 2,500–3,000 | — |
| 平价服务式公寓 （15个房源） | 850–1,000 | 1,200 | 2,100 |
| 产权公寓 （15个房源） | 800–950 | 1,000–1,300 | 1,650–2,100 |
CHECK
签约前须知
许多房源配有家具和家电，租金通常还包含保洁、更换床品和前台服务，签约当天即可入住。
“租金包含”的项目因房源而异。有些房源的电费在一定额度内包含在租金里，超出部分另行收费。
回国探亲或出差时，需要将离境和再入境日期告知运营方，以便办理暂住登记（tạm trú）。
NEARBY
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我们将为您确认 Aviva Saigon Pearl 的空房情况和租赁条件
我们会确认目前可租的房型及最新条件，并为您逐一说明，也可以为您推荐同类房源。
找房的事，交给 Nhu Nhu Real Estate。
空房情况和租赁条件每天都在变化。您的中介 Nhu 会为您确认最新房源。
TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
电话、Zalo 和 WhatsApp 使用同一号码。
