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产权公寓
The Opera Metropole
公寓出租
位于胡志明市第二郡一带的产权公寓。以下汇总了各户型的参考租金及楼盘特点。
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照片
RENT
参考租金
| 户型 | 参考租金（美元/月） |
|---|---|
| 2BR | 1,950 |
*租金为截至2026年9月的参考挂牌租金（Nhu Nhu Real Estate 调查），并非成交租金。租金所含项目及空房情况因房源和房型而异。
FEATURES
主要特点
The Opera Residence 是守添新城区大型开发项目 The Metropole Thu Thiem 的第三区。2栋楼共646户，户型丰富，包括一居室至四居室、Loft 和空中别墅。公共设施完善，设有约50 m的标准泳道泳池和桑拿等。
The Metropole Thu Thiem 的第三区
约50 m泳池、儿童泳池和桑拿
一居室至四居室（约55–181㎡）
| 类型 | 产权公寓 |
| 区域 | 第二郡（草田、安富、守添） |
| 地址 | 胡志明市第二郡（现守德市）守添新城区1区 |
| 运营方／开发商 | SonKim Land |
| 竣工 | 计划于2022年第四季度（据开发商资料） |
| 规模 | 2栋楼（Scala 和 Massimo）：地下3层，1–4层为裙楼，5–24层为住宅 |
| 户型 | 646户（一居室至四居室、Loft、复式、空中别墅） |
| 公共设施与配套 | 泳池、健身房、桑拿、儿童空间、餐厅 |
| 周边 | 新歌剧院（规划用地，相邻）；经守添2号桥可前往第一郡 Nguyen Hue 街方向 |
● The Opera Metropole 的位置 地图：© OpenStreetMap 贡献者
适合希望住在较新高端产权公寓的情侣/夫妻及家庭
*房源介绍根据运营方、开发商资料及房源网站等公开信息整理（截至 2026 年 10 月）。设施和服务可能因房型和合同而异。
POINTS
优点与注意事项
优点
- 约50m标准泳道泳池、儿童泳池和桑拿
- 户型丰富，从一居室到四居室及空中别墅
- 经守添2号桥靠近第一郡
需确认事项
- 两栋楼共646户——公共设施可能较拥挤
- 守添仍在开发中；请确认周边商店和服务设施
NEARBY
周边学校、商店及地铁站距离
| 最近设施 | 直线距离 |
|---|---|
| 国际学校 ISHCMC Secondary Campus（草田 Xuan Thuy 街 1 号） | 3.3 km |
| BIS HCMC Early Years & Infant Campus（草田街 101 号） | 3.8 km |
| Australian International School – Thao Dien Campus | 4.0 km |
| 医院／诊所 Family Medical Practice – District 1（Diamond Plaza，Le Duan 街 34 号） | 1.6 km |
| 地铁1号线 地铁1号线 – Ba Son 站（L1-03） | 690 m |
| 市中心（滨城市场） 滨城市场 | 1.7 km |
*根据地图坐标计算的大致直线距离，实际路程会更长。部分位置为大致位置。
COSTS
费用与租赁条件
| 租金通常包含 | 每套房由个人业主所有。管理费可能包含在租金内，也可能不含；电费、水费和网络费通常由租客支付。 |
|---|---|
| 租期 | 一般为 12 个月。 |
| 押金与预付 | 通常为 2 个月押金加预付 1 个月租金。入住时请拍照记录房屋状况。 |
| 公司发票 | 部分业主可开具增值税发票（红发票），通常需额外支付约 10%；请在签约前确认。 |
*以上为胡志明市此类房源的一般惯例。实际条件因房源而异——签约前我们会为您确认。
FAQ
常见问题
The Opera Metropole 的租金是多少？
参考挂牌租金（截至 2026 年 9 月）：每月 两居室 $1,950+。租金会因楼层、景观、家具配置和季节而有所不同。
租客需要支付中介费吗？
不需要。我们的中介服务对租客免费。
The Opera Metropole 周边有什么？
直线距离：ISHCMC Secondary Campus（1 Xuan Thuy, Thao Dien） 约 3.3 km；BIS HCMC Early Years & Infant Campus（101 Thao Dien） 约 3.8 km；Australian International School – Thao Dien Campus 约 4.0 km。
需要付多少押金？
通常为 2 个月押金加预付 1 个月租金。入住时请拍照记录房屋状况。
公司能拿到增值税发票吗？
部分业主可开具增值税发票（红发票），通常需额外支付约 10%；请在签约前确认。
暂住登记由谁办理？
房东有义务在外国租客入住后尽快向当地公安办理登记；办理签证延期和临时居留卡（TRC）时都需要这项登记。如果不确定是否已办理，请咨询我们。
CONTACT
租客免费
请告诉我们您的需求
请告诉我们您的入住日期、预算、卧室数量，以及是否有宠物或择校需求。我们会为您回复 The Opera Metropole 及同类楼盘的可租房源。本服务对租客免费。
AREA
关于第二郡（草田、安富、守添）一带
草田绿树成荫，深受欧美外籍家庭喜爱，区内有 British International School（BIS）、ISHCMC、Australian International School（AIS）等国际学校，以及进口食品店、国际诊所、咖啡馆和各国风味餐厅。这一带租金偏高，部分街道（如 Quoc Huong 街和 Nguyen Van Huong 街）遇大雨时积水可达约30厘米，通常1–2小时内即可退去。
这一带有许多大型产权公寓，如 Masteri、Estella Heights 和 The Vista。
| 参考租金（美元/月） | 一居室 | 两居室 | 三居室 |
|---|---|---|---|
| 高端服务式公寓 （3个房源） | 1,700–1,900 | 2,600–2,950 | 3,550–3,900 |
| 平价服务式公寓 （25个房源） | 750–1,000 | 1,500–1,700 | 2,300 |
| 产权公寓 （33个房源） | 1,000–1,200 | 1,200–1,450 | 1,500–2,000 |
CHECK
签约前须知
您是向个人业主租用单套房屋。即使在同一栋楼里，每套房的家具和装修也各不相同，请务必看房后再做决定。
热门房源先付定金者优先。等待公司内部审批期间，房子常常被别人租走。
个人业主可能无法开具红发票（增值税发票）。如果由公司支付租金，请提前确认。
NEARBY
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找房的事，交给 Nhu Nhu Real Estate。
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TEL 093 786 68 55
联系人：Nhu（ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ）nhu@accura-inv.com
电话、Zalo 和 WhatsApp 使用同一号码。
