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실속형 서비스드 아파트
홍홈 응우옌끄우번
(HongHome Nguyen Cuu Van) 렌트·월세
호치민 빈탄(Binh Thanh)·푸뉴언(Phu Nhuan) 지역의 실속형 서비스드 아파트입니다. 타입별 참고 임대료와 매물 특징을 정리했습니다.
PHOTO
사진
RENT
참고 임대료
| 타입 | 참고 임대료 (USD/월) |
|---|---|
| 스튜디오 | 420–460 |
| 1BR | 600 |
※임대료는 2026년 10월 기준 모집 임대료의 기준치입니다(Nhu Nhu Real Estate 조사). 실제 계약 임대료와는 다를 수 있습니다. 임대료 포함 항목과 공실 상황은 매물·호실마다 다릅니다.
FEATURES
매물 특징
Binh Thanh Nguyen Cuu Van Street에 있는, HongHome이 운영하는 서비스드 아파트입니다. 25–30㎡ 스튜디오와 44㎡ 1베드룸이 있으며, 공용 세탁기·건조기를 무료로 이용할 수 있습니다. Thi Nghe Market과 Saigon Zoo and Botanical Gardens가 가깝고, 1군로도 금방 나갈 수 있습니다.
1군 바로 북쪽, Thi Nghe Market 인근
지문·카드·비밀번호 스마트 도어록
주 2회 청소와 리넨 교체
| 유형 | 실속형 서비스드 아파트 |
| 지역 | 빈탄(Binh Thanh)·푸뉴언(Phu Nhuan) |
| 소재지 | 46/10/10 Nguyen Cuu Van, Ward 17, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City |
| 운영·개발 | HongHome |
| 타입 | 스튜디오(25–30㎡), 1베드룸(44㎡) |
| 공용 시설·설비 | 엘리베이터, 스마트 도어록(지문·카드·비밀번호), 공용 세탁기·건조기, 라운지, 주차장 |
| 서비스 | 주 2회 청소, 주 1회 리넨 교체. 관리비 월 20만 동, 수도 월 15만 동, 전기 1kWh당 4,200동(모두 별도, VAT 별도)인 매물 사례 있음 |
| 주변 | Thi Nghe Market, Saigon Zoo and Botanical Gardens |
● HongHome Nguyen Cuu Van 위치 지도: © OpenStreetMap contributors
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※매물 설명은 운영사·개발사 및 게재 사이트 등의 공개 정보(2026년 10월 기준)를 바탕으로 정리했습니다. 설비와 서비스는 세대나 계약에 따라 다를 수 있습니다.
POINTS
장점과 확인할 점
장점
- 1군 바로 북쪽, 스튜디오 월 약 420달러
- 지문·카드·비밀번호 스마트락, 무료 공용 세탁기·건조기
- 주 2회 청소·주 1회 리넨 교체
확인할 점
- 25–30㎡ 소형 스튜디오, 수영장·헬스장 없음
NEARBY
학교·마트·메트로역까지 거리
| 가까운 시설 | 직선거리 |
|---|---|
| 한국국제학교 호치민 한국국제학교(KIS) | 8.7 km |
| 가까운 국제학교 ISHCMC 중고등 캠퍼스 | 2.4 km |
| 롯데마트 롯데마트 7군점 | 6.2 km |
| 가까운 이마트 이마트 살라점 | 3.2 km |
| 한국어 진료 병원 FV 병원 | 7.3 km |
| 가까운 종합병원 빈멕 센트럴파크 국제병원 | 1.5 km |
| 가까운 메트로 1호선역 반탄 공원역 | 930 m |
| 도심(벤탄 시장) 벤탄 시장 | 2.9 km |
*지도 좌표로 계산한 대략적인 직선거리이며, 실제 이동 거리는 더 깁니다. 일부 시설은 대략적인 위치입니다.
COSTS
비용과 계약 조건
| 월세 포함 항목 | 청소(횟수는 매물별 상이)·인터넷·관리비가 기본입니다. 전기·수도는 별도 청구가 많으니 호실별로 확인하세요. |
|---|---|
| 계약 기간 | 6~12개월이 일반적이며, 일부는 단기도 가능합니다(월세 높아짐). |
| 보증금·선납 | 보통 보증금 1~2개월분과 첫 달 월세 선납입니다. |
| 회사 세금계산서 | 소규모 운영사는 발행이 어려운 경우가 있습니다. 회사 지원이라면 미리 알려 주세요. |
*호치민의 같은 유형 매물에서 일반적인 조건입니다. 실제 조건은 호실마다 다르므로 계약 전에 저희가 확인해 드립니다.
FAQ
자주 묻는 질문
홍홈 응우옌끄우번(HongHome Nguyen Cuu Van)의 월세는 얼마인가요?
2026년 10월 기준 일반적인 호가는 스튜디오 $420–460, 1베드룸 $600+(월)입니다. 층·전망·가구·시기에 따라 달라집니다.
중개 수수료가 있나요?
없습니다. 세입자 중개 수수료는 무료입니다.
홍홈 응우옌끄우번(HongHome Nguyen Cuu Van) 주변에는 무엇이 있나요?
직선거리 기준으로 호치민 한국국제학교(KIS) 약 8.7 km, ISHCMC 중고등 캠퍼스 약 2.4 km, 롯데마트 7군점 약 6.2 km입니다.
보증금은 얼마인가요?
보통 보증금 1~2개월분과 첫 달 월세 선납입니다.
회사에서 월세를 지원받아 세금계산서가 필요한데, 가능한가요?
소규모 운영사는 발행이 어려운 경우가 있습니다. 회사 지원이라면 미리 알려 주세요.
한국어로 상담할 수 있나요?
번역 앱을 활용해 한국어로도 상담해 드립니다. WhatsApp·Zalo·전화·이메일 중 편한 방법으로 연락 주세요.
CONTACT
중개 수수료 무료
원하시는 조건을 알려 주세요
입주 희망일·예산·방 개수·반려동물 여부·자녀 학교 등을 알려 주시면 홍홈 응우옌끄우번(HongHome Nguyen Cuu Van)의 공실 및 비슷한 조건의 매물을 찾아 드립니다. 세입자 중개 수수료는 무료입니다. 번역 앱을 활용해 한국어로도 상담 가능합니다.
AREA
빈탄(Binh Thanh)·푸뉴언(Phu Nhuan) 지역 소개
Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, Sunwah Pearl 등 사이공강변 대규모 콘도미니엄이 모여 있어, 같은 예산으로 더 넓은 집을 찾는 분께 적합한 지역입니다. 1군까지 차로 약 10분입니다.
대규모 콘도미니엄은 수영장·헬스장·슈퍼마켓 등 단지 내 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
| 참고 임대료 (USD/월) | 1BR | 2BR | 3BR |
|---|---|---|---|
| 고급 서비스드 아파트 (1개 매물) | — | 2,500–3,000 | — |
| 실속형 서비스드 아파트 (15개 매물) | 850–1,000 | 1,200 | 2,100 |
| 콘도미니엄 (15개 매물) | 800–950 | 1,000–1,300 | 1,650–2,100 |
CHECK
계약 전에 알아둘 점
가구·가전이 갖춰져 있고 청소·리넨 교체·프런트 서비스까지 임대료에 포함된 매물이 많아, 계약 당일부터 바로 생활을 시작할 수 있습니다.
“임대료 포함” 범위는 매물마다 다릅니다. 전기는 일정량까지 포함되고, 초과분은 별도로 청구되는 경우도 있습니다.
일시 귀국이나 출장 시 출입국 날짜는 임시 거주 등록(tạm trú)을 위해 운영사에 알려야 합니다.
NEARBY
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Nhu Nhu Real Estate에 맡기시면 안심입니다.
공실과 조건은 매일 바뀝니다. 담당자 Nhu가 최신 후보를 확인해 드립니다. 번역 앱을 활용해 한국어로도 상담 가능합니다.
TEL 093 786 68 55
담당: Nhu (ĐINH THỊ QUỲNH NHƯ) nhu@accura-inv.com
전화·Zalo·WhatsApp은 같은 번호입니다.
